樓主您客氣了!而買房聽夫人的話準沒錯,保你日後耳根清靜(你看吧?早叫你不要買...)以麗富位於溪尾街的區域來說,生活機能絕對沒問題,離捷運也比仁義重劃區近了些只是就街道的景致來說,重劃區比較令人能賞心悅目,meviuseight wrote:也謝謝t大以及版上...(恕刪)
沒到銷售中心賞屋,全看591的網站介紹,若有錯誤之處商請網友指教。建案位在永福街上,其生活機能完善,採一層雙併兩戶的設計,所以每層的戶數較為單純,且室內的採光和通風都不錯,只是一般長廊型的房子(A1),會有多出走道的虛坪,有過很大的陽台,若用點巧思能增加一些收納空間或是增添園藝綠意,惟陽台上少了窗戶則會有落塵和潑雨的困擾。A2的坪數較大,少了陽台的需坪室內則會多了實用的坪數。優點的部分可參考建商的介紹,不綴述。缺點的部分就見人見智了,先分享個人的看法:1.社區的總戶數不多,所以管理費收的也不豐,應該只能請個白班的保全顧家,其他的要靠社區住戶了。2.大樓的外觀設計不是偶的菜,另社區的公設不是很多,但也沒反應到公設比上(還是33%),而個人也不喜歡沒有中庭和園藝的社區。3.只有2個平面車位,其他都是機械式車位(恐怕車位入口也是)。4.自備款算起來要30%,後續交屋可以減少房貸的繳納金融。5.依大樓的方位客廳及住臥的窗戶朝向西邊,需留意有無西曬,室內會較為炎熱。willine wrote:有人去看過永福街的...(恕刪)
霸牙弟 wrote:三重目前大概看了3,4...(恕刪) 猜想您大概不是在地三重人?大同公園是出名的亂,但我是從小看慣了,見怪不怪如果不要進那個公園, 單純是從窗外看景而已就沒差啦但夜晚回來就盡量不要用走的經過, 不是說有亂到那麼誇張,但公園學校都在那晚上總是沒什麼人怕比較危險但話說回來長虹我也有去看但他開價爆高,高到我不想去殺但跟我不太喜歡也有關係啦我看二房,竟開62/P 不知您看幾房開價多少?我不喜歡衛浴沒有開窗&沒有乾濕分離...工作陽台感覺有點小暗
感謝樓主的分析, 我也是住在三重40幾年,也看了大部分如內容的房子, 長虹我也試看了,開價也是62/P...OMG..麗富是56坪含車位是3000出,,OMG again,,但是代銷說還可以談,,,東利八方也是53/P.停車場入口巷子還有兒通區中庭沒有很理想..,嗯OMG again and again..所以還是先觀望看看,,,期待各位先進有更新的看屋心得分享,,請問一下忠孝橋旁中正南路詮美琦玉(詮美建設)以及附近也有建案?? 請問各位先進有無任何看法??感謝