北大特區賠錢實例,update

爺爺你好

94分

351樓

爺爺你好

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terrybog wrote:
預估年收應該都要出...(恕刪)

2018/12/12開幕到現在才四個多月未滿五月

林口2016一月開幕，當初新聞有寫說他預估有60億，結果是超過的，而且每年都超過
http://www.epochtimes.com/b5/16/1/25/n4625561.htm

台中港outlet，去年12月新聞有說，挑戰50億
https://m.ctee.com.tw/focus/xfsh/206868

順便幫你畫一下重點
1.台中港outlet是日本三井不動產的第17家中第二大間，但營業額卻比林口少10億，為什麼?可以想想看
2.三井本身是不動產的企業，他為什麼要選在一個網路上常被罵鬼城的地方開outlet?

terrybog

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352樓

terrybog

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爺爺你好 wrote:
2018/12/1...(恕刪)

最後一點你應該反過來看，為什麼要在鬼城開outlet ^++^

是想幫誰解套呢

爺爺你好

94分

353樓

爺爺你好

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terrybog wrote:
最後一點你應該反過...(恕刪)

哈，這篇主題好像是北大，怎麼講到林口了，離題了

https://www.ettoday.net/news/20171208/1068449.htm
這篇新聞，記者已經幫你整理網路上網友的觀點了

三井不動產進軍台灣第一案就只有outlet，要幫誰解套? 他也沒插旗林口土地開發

2013年他只想在台灣開間outlet試試水溫，沒想到2016 outlet開幕他們就嚇到了

2017馬上跟進在台北開始進軍飯店業，2018才轉向不動產開發，開發公司叫三松開

發建設，在三重開發，至於三松開發建設，因為跟松下營造有關，又有另外一段很長的故事

三井總共有三個飯店案都是在台北市
https://www.mitsuifudosan.co.jp/tw/corporate/news/2018/0830_01/download/20180830.pdf

依照他們企業布局，是要朝觀光方向發展，他們選點的邏輯很簡單，就是要交通方便

i.BD

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i.BD

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文章編號：72921799

terrybog wrote:
我一樣都是針對「主題」討論喔XDXD

那時候還有人自己放張說車水馬龍的照片，結果差點笑到噴飯。

至於有沒有偏袒大家都看在眼裏XDXD！
慘賠事實在這裡怎麼辯護都沒有用，實際用「新台幣」來支撐，來拉高才是真的

前面你提說到不到別區破功一事，理應由東哥來問，我再回答才對

在房市版常常看有心人，喜歡用單一個案來以偏蓋全，企圖影影網友判斷，實在不應該
故而在這提供北大(三峽)最近2個月房市交易，盈虧部分的事實數據，供大家檢驗

2018/1月交易有21筆是獲利，3筆虧售
2018/2月交易有1筆是獲利，1筆虧售

資料來源：內政部不動產交易實價查詢

terrybog

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terrybog

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i.BD wrote:
前面你提說到不到別區...(恕刪)

看看入手時間是什麼時後就知道是虧，還是賺了

三、四年前被拐進來的那個賺了？如果是像野郎七年以上的那還有的說，只是要賺多少還有要不要再賭一把而已 ^++^

terrybog

65068分

356樓

terrybog

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爺爺你好 wrote:
哈，這篇主題好像...(恕刪)

對啊

所以我沒有特別去扯，但是你們自己拿出來比的，不是我

補個圖啊

我只是單純在笑那些說北大有十萬人的，但是ibd就急著跳出來了

i.BD

798分

357樓

i.BD

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爺爺你好 wrote:
哈，這篇主題好像是...(恕刪)

蓋個捷運，幫投資客、炒房客解套
蓋個學校，幫投資客、炒房客解套
蓋個醫院，幫投資客、炒房客解套
蓋個商業大樓，幫投資客、炒房客解套
開條公路，幫投資客、炒房客解套
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的確建設、發展，常常被拿來炒作，但不要建設、開發，可以嗎？
是不是可以接受、讓台灣永遠停留在3、50年前模樣！