最近五股有一間預售屋建案藍田御主打低價簽約有個住戶專屬的大綠地感覺是個大工程但因為建設公司不算舊的公司這應該算是第二個建案查不到太多的評價所以想請問各位看預售屋的老手給點指教或是有看過此建案的人給點意見覺得這建案的心得如何?感恩
這個案子的格局其實不差,部分戶別還看得到未來的公園,甚至還可租用開心農場,算是蠻特別的案子,價格更是讓人心動。但是實際去看現場後發現,由接待中心一路往基地就能看到路邊有輸油管(還貼禁止煙火),基地旁有原油煉油廠,後來查了一下一共是9顆,我覺得附近都有居民,過去應該沒有發生什麼安全性的問題,但真要下定決心買下去,又不免有些怕怕的,再來就是未來脫手旁邊的煉油廠一定是最大的嫌惡設施,可能無法順利換屋或價格無法如預期。建議可以多比較看看,畢竟五股這麼小的地方,價格一路由20~34萬/坪都有,想當然而會有它們相異的地方,因此建議多比較,試著擬出自己最看重的幾個重點在去比較可能會比較有心得。
我4月份去看過那時開價26/坪從接待中心到建地有公廟和儲油槽嫌惡設施有發現路上一堆狗大便建地在坡地還在做水土保持大約腦中想像有一處預定地和旁邊房子距離應該會很近有社區山坡地公園要坐捷運最近要往北走過橋到蘆洲開車近快速道路學校很近從幼稚園到國中不用煩惱查一下資料在山腳斷層附近
zoe7188 wrote:之前有去看過,格局...(恕刪) 有問過代銷油庫的問題油庫裡的油是未經提煉的油所以燃點低 安全性也比較高 但是油還是油 說不怕也不可能因為年初有發生桃園煉油廠失火所以桃園的煉油廠是有計畫遷廠了相對於五股油庫也可能會一併遷只是不知道這計畫會多久才會實施是未知數 也不知道真實是如何因為此建案如果買了其實也並不打算長住 因為考量目前學區方便 未來也是有計劃階段性換屋所以油庫本身是沒有太介意只是因為預售屋加上建商蠻新的所以還是有所考量
看了多方面覺得不錯還有自己的後山公園(有一片地可以認養地種菜)談了一陣子就下訂了2房的算下來每坪大約25萬左右挑高3米6前面新五路有規畫輕軌只是不知到哪時候做反正搬進去是109年下半年度交通有64和65快速道路和北一高假日往上可以到八里淡水只有儲油廠比較可惜但是問題還好不是煉油廠