這陣子看了很多五股的建案
因為地緣因素,勢必只能買五股
前幾天看到「高第三米六」這案子
覺得付款方式比較不具負擔
可以貸款90%(80%房貸10%信貸)
含190萬B3坡平車位(不二價)及60萬裝潢
等於連裝潢一起貸款
讓我跟先生好想下手買了
但不知道這樣的格局如果沒有做夾層,是不是不太夠住(28.19坪)
目前只有我們兩夫妻,未來幾年有要生小孩
做了夾層生活品質又是如何?
看網路上有些人說做夾層久了會很後悔
讓我們有點擔心
想問問有沒有版友也是住這一建案
能否分享入住實際感想
1. 車位超貴。
儘管實登上,沒有低於190的車位,但是回推新莊、三重的平車可能也差不多這個價格。
感覺上是在補足房價的差異。
2. 夾層壓迫感不大
下層要做到約1.9米、上層約1.4米。
上層不是大人的主要活動空間,但只要處理好安全性的問題,讓小小孩在上面活動綽綽有餘了。
除此之外,多數的收納空間也可以置於夾層處,減少下層的壓迫感。
如果再將客廳的一半也做夾層,還可以提供一個睡覺空間給暫住的親友XDD
3. 裝潢的60萬不知是折價還是建商已和廠商談好
如果是後者,要留意料和工的部分,不見得有60萬的價值。
以低度裝潢來說,這樣的坪數60萬應該是可以做到附基本家電的程度,但牌子不會太好。
4. 80%房貸10%信貸
這如果是建商保證的那還好,怕是「建議」的那務必請在合約書上加註解約條款,表示若將來「貸款額度無法達到的話,可無條件解約。」
以上:)
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