土城日月光早鳥88折送3家電,非早鳥9折2家電


專電小白 wrote:
我想請問你有沒有什...(恕刪)


是你批評我對坪數和價格都不清楚我才會要你講清楚的喔!你卻把它當遊戲?
建議你網路上不要隨便批評人,你可以就事論事的指出哪裡不對,就像河馬哥一樣,說最低坪數應該是34坪….,但你是直接就說”你對坪數和價格都不清楚”,然後完全無法說明什麼是對的!
你開這個樓不是希望能夠熱心的去幫助別人嗎(還是有其他目的)?你這樣的發言對其他的讀者而言有吸收到什麼嗎?
我前面寫錯了並不代表我對於坪數不清楚,我那一段發言的重點在價格,為了要讓讀者容易了解,我把它簡化成大房型和小房型,事實上真的要精準的講,總共有11種不同的坪數,最小坪數是33.95坪,最大坪數是51.57坪,我相信樓主大概也講不出來這些細節吧!但我也不會因此就說你不清楚坪數,因為這並不是很大的重點,一般讀者初步只要瞭解有分成大房型和小房型兩種就好了,其他還有很多重要的考慮因素。
palmtopalm & 專電小白 二位鄰居
別吵這些細節了啦~~~

二位都很熱心 也都想讓多些人認識我們社區....

結論
日月光不錯
住戶素質都很好
歡迎還沒來參觀的
到現場去參觀~~~~

sunday5140 wrote:
現在實價登錄2.0...(恕刪)

中正威登的坪數跟日月光的小型房差不多,目前剩下七戶,開價每坪最低38.5萬元最高49萬元,大多數是地主保留戶,成本很低,加上附近物件可選擇性非常多,我預測接下來的成交價格會持續走低。
中正威登除了更接近捷運站及菜市場之外,跟日月光不太能比,公設比印象中是35%(日月光是29%),管理費每一坪100元(日月光是65元),公共設施很普通….所以我認為還是日月光有優勢多了!

sunday5140 wrote:
現在實價登錄2.0...(恕刪)


你是那路的智能障礙

把車位坪數加進去算單價............
那個信義房屋超不專業的啦
他把(成交總價)除以(房屋坪數+車位坪數)
整個單價就拉低了
不該這麼算喔...
請用"樂居"網站的數據
車位價與屋價分開算...

中正威登最近3筆成交如下
目前都還站在40萬以上
但確實比當初預售下降了15%-20%

那是因為有地主戶
所以 買房還要注意 有地主戶的房子
最後打亂房價的就是地主戶



土城重劃區接下來的賣壓很重的
今年還會多很多建案
有富有好幾個建案可能這一二年都會推出來
sunday5140 wrote:
土城重劃區接下來的賣...(恕刪)

期待將來房子降價的朋友
是可以等呀
有房屋需求的就買
想等的就慢慢等

你一直來日月光板看空
實在不懂目的為何...
不看好日月光,
就去選 或 等其他案子呀...
日月光被你說的那麼好
你應該多找些朋友來買
我只是分析市場

誤po...
刪除...
誤po...
刪除...
誤po...
刪除...
sunday5140 wrote:
日月光被你說的那麼好...(恕刪)

我只有說 我買了日月光
我哪一篇貼文是屬於「日月光被你說的那麼好」的 請指證...

找朋友來買..
我確實有找親友來看
也買了喔..

你新開mobile01帳號來「分析市場」
卻只來「分析」日月光...
呵呵...真是有趣...
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