土城日月光早鳥88折送3家電，非早鳥9折2家電

palmtopalm

21分

231樓

palmtopalm

個人積分：21分

文章編號：68595861

專電小白 wrote:
你連坪數都搞不清楚...(恕刪)

我可沒有說我比你清楚,我只是針對你質疑我的地方提出說明,請你出考題你也不出,那既然這樣換我請教你,你知道總共有多少不同坪數的房型嗎？坪數各是多少？所有各戶2樓的庭院坪數是多少？要精確到小數點兩位喔！也不要作弊打電話去問代銷人員喔！

122022312

80分

232樓

122022312

個人積分：80分

文章編號：68598239

這區來說太貴了些
估計不多人買
等降價中

小股9

655分

233樓

小股9

個人積分：655分

文章編號：68598791

122022312 wrote:
這區來說太貴了些估...(恕刪)

海悅+日月光，感覺不是簡單人物

話說金城武聽說35左右，大大有看？

專電小白

68分

樓主

專電小白

個人積分：68分

文章編號：68601442

我想請問你有沒有什麼困難，這是我的版，我房子買都買了我跟你玩這遊戲做什麼，我是針對你坪數都搞不清楚，我針對你的問題再留言，你當你是我老師出考題，對你我只能無言，在理會你我就是瘋子.....

palmtopalm wrote:
我可沒有說我比你清...(恕刪)

sunday5140

14分

235樓

sunday5140

個人積分：14分

文章編號：68602986

現在實價登錄2.0版
再幾個月那一戶買多少
什麼人買一清二楚
還有幾戶沒售出查一下就知道了
所以買的人恭禧您
沒買的人不用急
從FB看到有人的貼文
http://tradeinfo.sinyi.com.tw/community/communityDetail.html?c=0021812
中正威登2014年一坪50萬
2018年一坪37.1萬有人在賣

s48tp

260分

236樓

s48tp

個人積分：260分

文章編號：68603202

相信建物跟車位坪數要拆算這點你應該還懂
中正威登最新實價，低樓層(3F)都能賣到44萬了(1400-160車位價)/(37.71-9.74車位坪數)=1240/27.97=44.3萬
那日月光低樓層還在賣40萬根本就是佛心價，應該要漲價賣才對!!
看來日月光40萬應該是強而有力的支撐價!!

sunday5140 wrote:
現在實價登錄2.0...(恕刪)

專電小白

68分

樓主

專電小白

個人積分：68分

文章編號：68603588

其實要跟他降價真的可以等，但是漲或降你說不准，我也說不準，千金難買早知道，買房子自己覺得值得就買，不值得就不要買就這麼簡單。

我就是愛拍照

19739分

238樓

我就是愛拍照

個人積分：19739分

文章編號：68604388

土城新大廈，基本上35萬絕對是底部。不可能更低了。
新大廈35左右品質也不會太好，一分錢一分貨，自住的房子不要心存僥倖。
就算是養地夠久的，如果要賣35以下，其實乾脆賣土地就好，現在行情90萬一坪。不用蓋半天。
90萬一坪，500%容積，一坪房子中，土地就要18萬。
北部的高樓的大廈建築成本10萬，也只能蓋合宜住宅的品質（不要拿南部三五層那種不用打多少地基，也沒有消防管線的透天別墅來比）。（日月光蓋到15.5萬。）
加起來28萬。稅，代銷，利息，廣告和其他雜費10%，接近31萬。