捷運三重站:捷運路南側vs.北側,自住選擇

想請問在地三重人的意見,若是下列條件的話,「自住」(但仍然考慮未來換房轉手的可能性)會考慮(A)捷運路北側;或是(B)捷運路南側,重新橋引道兩側呢?

捷運三重站:捷運路南側vs.北側,自住選擇

生活條件:主要交通方式為捷運,機場捷運及橘線都需要,使用率約70%、次要者為公車(過橋往北市或新莊)、機車(三重一帶街道)、小客車(往外圍郊區外縣市)。2房,室內實坪約15~20坪,社區大或小都可以接受,不必有豪華公設。屋齡不超過20年。200公尺內有公園佳(有養狗,我知道都離河堤很近但翻過堤防要一些距離)。

因為不是本地人,目前看來兩個區域到捷運站的距離都差不多,單就對那邊的認識有一些粗淺的優缺看法:

北側(朝陽街),代表建案如新美齊匯、鉅盛建設(先建後售)、寶石典藏家(幾乎無2房釋出)。北側靠近重陽公園以及傳統市場、朝陽街西側屬於二重重劃區範圍,未來街道整齊,但朝陽街26巷老舊住宅街容較亂,也沒有人行道。附近生活機能較差,要到三陽路上靠近重陽路店家較多。

南側(重新橋引道兩側),代表建案如麗緻花園、遠雄集美,小坪數產品很多可以選擇。小範圍無公園,重新橋引道是重大嫌惡設施,只能找後棟座向買,社區大門也較暗。主要生活圈可往集美街走,整體生活機能及街道街容比北側好。

考量未來二重重劃區開發時程不確定,或者是推出也很貴,想在目前的階段選擇的話,以上兩區、以及裡面提到的社區,各位有比較推薦的嗎?或是有其他看法及建議?謝謝!

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simonown wrote:
想請問在地三重人的意見,若是下列條件的話,「自住」(但仍然考慮未來換房轉手的可能性)會考慮(A)捷運路北側;或是(B)捷運路南側,重新橋引道兩側呢?.(恕刪)


做個記號

我是蘆洲人,理論上來說三重房價較高,不考慮蘆洲嗎?
目前就看捷運三重站,暫不考慮蘆洲,謝謝。
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哈囉,我三重人也有看過一些南側的案子,基本上兩側價差滿大的,我當初找房子也覺得北側很棒,但真的被炒的太高了,所以如果預算高當然北側比較好一點比較清幽

simonown wrote:
目前就看捷運三重站,暫不考慮蘆洲,謝謝。.(恕刪)


有看傳統市場的影響範圍嗎?
市場畢竟算是會吵,假日如果在家時就不能好好休息了

還有巷子有時未必是安靜的
10年前我買在蘆洲中山二路的巷中,原本以為是安靜的,結果小巷是交通要道,車流量大,家中變成要緊閉才不會吵
simonown wrote:
想請問在地三重人的意...(恕刪)


我會選北側,因為南側出入都要走巷子,不然就是要在橋下迴轉。

往萬華那邊威尼斯社區附近中古屋也是不錯,還有河濱連通道,不過沒有捷運,只是靠近河濱會吵一些,以及屁孩晚上拉轉速比較吵。



simonown wrote:
目前就看捷運三重站...(恕刪)


前幾天去看花燈經過捷運路,那邊蠻安靜,只是平時吃的方面較沒有而已


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