鶯歌新建案 長紅陶都VS合嘉易居邦

基本上就我觀察
寶佳的二手屋要處理時大多是跌價的!
畢竟現在仍是房價高檔.本來買就是比較貴
論保值的話應該還是陶都好吧我想

如果要換屋可能就只能便宜些賣或者是把舊屋出租
可是問題就來了
我發現這裡的租屋市場好像也不大
不知道會不會出租不易
再者.會租那裏的人應該也是希望租金便宜
所以可能租金價格也不高

除非自住不換屋
不然真的很兩難

附帶一提
易居幫附近還有兩個也是寶佳的案場.都在興建中
樓主可以等等看

其實就是怕到時候根本就租不出去也不好賣⋯所以直接就買便宜的比較不會虧太多!
除非買來自住而且不會換屋的人那真的就比較沒有差別

你說寶佳新蓋的是安家凱撒旁邊那棟嗎?
樓主怎沒考慮金鶯鎮呢?

我一直很期待二期的推出


phuckerc wrote:
樓主怎沒考慮金鶯鎮...(恕刪)


金鶯鎮二期已經開賣,目前蓋到2樓,可以去看看!!

我是覺得坪數很尷尬,若是三房的需求,不是太小就是太大(33坪跟55坪,都是三房),所以變成生活空間跟總價的拉鋸!!
且蓋得好像也沒第一期漂亮...
說的沒錯
就是少了一個40坪的size

而且金鶯專挑宮廟旁蓋房子⋯

Bret Ma wrote:
建商評價不同檔次 ...(恕刪)



我是住附近的住戶.除目前興建中案子外.
據目前新北市建管處的建案核發內容.尖山.二橋後續還有新社區戶數增加.
現階段進場建案有三家會再推出新案.建照已核發完成就看何時進場.
第一合嘉二期.興建樓層高度與一期一致12層.戶數增加至121餘戶.建照已申請完成.
第二金鶯鎮.現在興建的是二期.金鶯一品.金鶯鎮三期的建照已申請完成.
樓層高度增加至15層.戶數也超過116餘戶.金鶯鎮還有第四期.
第三華登.此區塊在二橋國小後門.商業區土地.樓層高度至16層.
以上預計2年內皆會動工可能.未來新人口移入.新商圈成型.
商圈將延尖山路周邊至二橋國小.鶯歌高職為主.北二高橋下為分界區.
回樓主
一個正是安家凱薩旁邊那個.進度比較快
另一個在易居幫正對面.這個進度比較慢!
而且易居幫本身也有第三期
又金英一品對面空地是他的第三期
如果不趕時間的話
之後這區應該會有很多選擇
其實我拿這兩家比,單純是因為寶佳跟長虹都是眾所皆知的建商

價格和品質我相信成正比!

其他的在地建商的案子價格就比較難以去估算
去年3月去看過,售貨員的態度-我就算有錢也不會買。
天母華固天鑄贊啦!花叢圍牆目測應該有3樓高吧!沒2億應該難入主。
版上的各位 關於易居邦
我發現一個很詭異的狀況

一期他並沒有規劃機車格(據說有預留不知道幾個?7-9個???""預計""拿來畫機車格?)
二期 似乎有9個機車格(怎麼分配?抽籤?輪流停?亂停?)

到目前為止周遭所有建案都是一戶一格
只有它家是這樣的規劃

老實說一個家庭至少有一輛機車(這樣講應該不誇張吧)
那機車怎麼辦?外面亂停?

我非常在意機車有沒有位置

我想了解有購入的各位怎麼看待此狀況??
關閉廣告
文章分享
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 7)

今日熱門文章 網友點擊推薦!