鶯歌新建案 長紅陶都VS合嘉易居邦

建商評價不同檔次 當然價格也反映在此 好比那智捷VS凌志(比喻不好別罵我)

目前以40坪左右 分別開價 27萬/坪 跟 17.5萬/坪 (以上價格都是未議價 3/11去問的)
車位價 分別130-160萬跟 110-120萬

陶都:甚麼都算好 缺點就是貴 貴到我都不知道鶯歌買這價格有沒有必要

易居邦:相較之下 地段和精緻度比較差 然後居然沒有機車格 似乎以後才會規畫


目前我們夫妻+兩個未滿五歲孩子 以後或許有第三個
這個SIZE我覺得剛好 但是礙於價格考量 (未來孩子大了極有可能會換更大的房)
有沒有已購入的大大 可以給建議

就單純這兩個案子比較


以後有錢我會考慮 天母華固天鑄VS松山華固名鑄 (樂透中5億以上)
請問你易居邦是看二期嗎? 面山還是市區
面尖山路
二期
你也在看一樣的案子嗎
查了一下實登.17.5萬好像差不多是易居邦的均價.也許兩位大大可以一起去多殺一點?

另外不知道你們有沒有去看過謙學.我覺得地段也不錯
他的均價大概16左右.一坪便宜1.5萬.三房差60萬.也許也可以考慮看看
兩家都是寶佳旗下建商.營造廠都是洛城營造.品質應該差不多

好便宜的房子,閉著眼睛就能買了吧。

Bret Ma wrote:
面尖山路二期你也在...(恕刪)


我在看二期 目前業務說還沒開賣

只是稍微講面山至少18以上

那看起來面尖山路價格應該跟一期差不多


cjianku wrote:
好便宜的房子,閉著眼...(恕刪)


能力不足 能省則省
我有看到40坪成交落在15.X萬 這個價格應該比較讓人接受
畢竟外面大馬路上的謙學不用到17.5萬這個價碼

只是我比較好奇陶都 價格(尤其是40 43坪的)
還沒有到那麼透明
陶都應該再等1.2個月就會有實登可以參考了吧我想
觀察附近的八方新氣.均價26萬多.我想陶都應該也不會多太多

陶都是真的霸氣.可是這價格在鶯歌實在是太高了
這差不多可以買樹林了阿
樹林未來有秀泰影城(快蓋好了).也有火車站
過浮洲橋就到亞東捷運站.過城林橋有土城捷運站.還有那個遙遠的萬大線第二期@@(第一期興建中.不過三鶯線是一定比較快好)
上城林橋接65快.北二高
有家樂福.有夜市
而且現在公車班次也蠻多的(藍38尖峰10分鐘一班)

樓主如果預算有到陶都等級.樹林其實也可以參考
反之選二橋地區.就是省下個幾百萬.以後可以無負擔年年出國.又可以買個好車全家出遊這樣!

以上供您參考



只是謙學強制買車位,一個賣你110,單價就上漲了
當然啦
這兩家價差真的年年出國不是問題
其他區暫不考慮

我的需求是雙車位,所以強迫買車位是ok 的


以後假如要出售 可能兩家都不好處理吧我猜
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