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到底有什麼條件一坪可以開價到50萬以上？
--------------3/6日新聞-------------------
台灣房市景氣乍暖還寒，新北市新莊區掀起一波賠售潮，包括副都心、頭前、新莊等站也都有屋主賠售出場，資金從百萬元至上千萬元都有。房仲業者就分析，新莊因重劃區帶動房價，不論是上新莊、下新莊房價都大漲，然而，隨著話題退燒，跌勢隨即而來，整個新莊賠售陰霾蔓延。
根據實價登錄顯示，新莊區跌幅最兇，就屬上新莊的副都心、頭前重一帶。副都心「遠雄中央公園」19樓戶交易紀錄顯示，屋主認賠1298萬元賣出，頭前「冠德鼎峰」20樓戶屋主，則是賠售500萬元出場。附近的宏普賓麗、一品莊近期也傳出有屋主各以301萬元、264萬元賠售停損。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，冠德鼎峰位於中原東路、思源路口，為25層樓高的住宅大樓，與頭前國中一路相隔，屬於副都心與頭前重劃區交界，具備舊市區生活機能，加上捷運幸福站未來開通後的交通便利性，每坪價位目前落在35~40萬元，但在此之前，行情曾來到5字頭高水位，隨著新莊重劃區賣壓不減，加上房市回溫有限，如今回歸基本盤，價格跌幅明顯。
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