原本文化路(新埔,江子翠一帶)印象成交都要6,70萬

所以毫不猶豫轉看重劃區(D.E區)


如果重劃區開始變貴或文化路價格降下來了

大家覺得價差應該要多少才會重新考慮地點??

訊息有誤全部刪除........訊息有誤全部刪除........訊息有誤全部刪除........訊息有誤全部刪除........

washwashsleep wrote:
真要說的話 江子翠 文化路上的大樓如果可以降到50~55萬左右
我想是首購族群是蠻有感的




查了一下目前房價
房仲業者網站上面
新巨蛋價格從5X~7X都有
不同房型價差真大







交易網站上面新板Plus還接近7開頭
但是寶佳臻峰已降至6開頭
比對之前的文章 https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=4417769
看起來房價有持續修正


雖然很喜愛文化路近捷運和附近生活機能
但是又很期待重劃區嶄新的街廓和河景
看來只好繼續觀察囉...
我大約四年前 有去談過新板plus 當時還是預售
建商業務把此案講的天花亂墜 說成交價落在75左右.. 也真讓我開了眼界
不過當時聽到他們把蓄水池蓋在3樓 整個就覺得怪 加上都是機械車位 所以沒有進一步再談下去
前陣子信義代銷聯繫我 說建商保留戶 高樓層 現在成交一坪大概65以下 希望談談看

另外 文化路捷運沿線 這幾年的確都有修正價格 感覺比四年前跌了約10%左右 不過還是貴阿~~
像現在在緊鄰石頭公園的有富正旺 之前去談 成交價單坪還是要65~67左右
washwashsleep wrote:
文化路 江子翠站 新...(恕刪)



重劃區建議以自住的想法來考量比較好
DE區最近在推,多走走多逛逛
早上、晚上多走走到捷運的路徑
看個人選擇了
你要知道一件事情...
只要屋子是鄰近捷運,基本上就是抗跌的指標,
這種房子基本上要他跌大概是周圍的房子都跌到谷底了才輪到他們

所以小弟的建議,文化路跟重劃區如果現在就得做選擇,沒錢那就是重劃區
文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!