版上各位有人去看過築城麗富(在仁政街旁 和峰隔壁)這案字嗎?發現還沒人在討論這個案子。先前去看過,據說是三重著名建商,不採預售屋房子蓋差不多再賣,我去看了實品屋 兩房的約30坪 格局很漂亮,主要坪數是52 坪主力,但個人覺得2房的格局最美建材也很實在,據說2房賣的差不多了,4樓的2房一坪開價49.5萬 9樓以上的開價一坪52萬⋯ 交毛胚屋  以上是初步牌價。我聽有點冷了⋯好貴!附近他們對面的築城經典 還有築城麗馳(還在賣)也是他們的案子 看實價登錄 感覺這新案是沒有開到所謂天價,但想請教大家這案子看過的人覺得如何?因爲那區塊不算特別漂亮 機能的話應該算尚可 但一坪到50萬感覺有點太高了⋯


補上格局圖:



您說2房賣的差不多了??

這案子10月下旬才剛開賣吧, 有那麼快完銷?

附近生活機能很成熟(200M 有菜市場, 溪尾街賣吃的, 大樓的1樓是頂好), 離捷運站走路5-10分吧

賣成屋等於看的見, 開50意料中事
二房好像剩下4-5戶 賣的很好
浴室沒對外窗是我想到的缺點 不然這案子格局真的漂亮!
大坪數好像表現一般  
一坪50最後交我看也要46以上⋯ 我看版上之前討論它們的築城經典八九年前一坪20多萬 ,現在整個翻倍上去⋯ 跟板橋重劃區比三重房價也差不多了




huachieh wrote:
您說2房賣的差不多了...(恕刪)



Coldsnap wrote:
二房好像剩下4-5...(恕刪)

這種價格, 如果不在乎捷運
不如直接買重陽橋重劃區, 成交41左右, 不到10年的大樓
總價2800-2900 還有兩個車位 與 高樓層河景

對!我也是這樣想的  但大大說2900萬的那種 我買不起啦! 所以一直都看小坪數的


捷運我的確沒有很care , 比較在乎總價 跟房子的格局壯況,
我首購族 沒太多預算 想找個兩房+車位希望可以在1300萬之內的 不知道大大有推薦的社區嗎?

huachieh wrote:


這種價格, 如果...(恕刪)


升源斐麗 可以去看看

在下竹圍街 走路到捷運約9分鐘(google計算)

今年成交價都在40以下 千萬不要買貴

格局我記得是2+1房

謝謝大大的推薦!

farastein wrote:
升源斐麗 可以去看看...(恕刪)


給樓主一個參考值, 升源斐麗這社區三個月前591有一筆10樓出租, 有成交月租金是27000
可以回推一下房價
預算1300如果不介意市場或是水流公的話永安北路跟仁安接這有一些大樓可看看, 或是去看看中劃區的京湛


京湛我有關注過 格局頗優 三房的還有前陽台 真不錯 但那個路沖衝的風水有點頭痛 我查了實價登陸 大家一面倒都買左棟的 右棟的沒人問⋯不然它價格還慢漂亮的


scman wrote:
預算1300如果不介...(恕刪)


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