poorsin wrote:
所以關於看機電圖這...(恕刪)
若你擔心管線配置問題, 這就不是機電圖的問題, 機電圖的配置要有問題很難
會出問題都是施工上的
若只是要知道線路怎連, 請建商給個線路的飛線圖(就是哪些點與哪些點是相通的), 這因該很有機會再簽約前弄好
若你真覺得這建案不錯, 就請你朋友幫忙多花點時間, 仔細看開關 電線 配線 弱電 等, 因該就可以猜到機電用的品質和等級了
至於管線是否按圖走, 這就要拆屋驗才能知道, 所以, 這不是重點
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tsai5059999 wrote:
停車進車塔 實際超...(恕刪)
http://home.appledaily.com.tw/article/index/20180331/37973478/news/%E5%AF%8C%E5%85%AC%E5%9C%92%E5%85%AC%E8%A8%AD%E6%AF%94%E5%83%8525
從這邊看來，單層坪數分別是24、38、41坪，總共103坪。
先不算店面的部分(因為坪數應該是比較小)，光住家的總管理費就有77,250元/月。
(75 x 103 x 10 --> 單月管理費、單層總面積、10層樓)
以白天12小時、每天都有的管理員來說，月成本大約是40,000元。
搭配一名一周來12小時左右的鐘點清潔人員，月成本約6384元(133 x 12 x 4)
對比整棟社區的管理費，應該是找得到小保全公司願意接案。
大約是5萬出頭吧？
不過，社區平日還需要機電、電梯保養，再加上固定的設備折舊，管理費是有點捉襟見肘就是。
此外，機械車位的保養、維修金額，也比平面車位要高許多。
因此，900元還算是合理。
至於停車塔出車需要多久，現場請銷售人員按給你看就知道了啊：）
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