我目前人住新莊佳瑪附近,有考慮小孩未來就學時,將新莊的房子租出去,然後到台北市租屋。
剛到數字網研究了一下,嚇一跳。
https://rent.591.com.tw/rent-detail-4762158.html
中平路精華區近50坪的房子,租金才2萬5。
以中古屋行情價約35萬來算, (2.5*12)/(50*35) = 1.7% ,媽呀,真是低啊。
我認識一個年輕朋友,最近因為要結婚了,所以也在新莊買了房子。
我是覺得很可惜,其實只要好好存錢,租屋相對房貸利息,真的很划算。
未來 3~5年,房價下修的力道必定是相當沈重,且空頭方向一確定後,有實力買房的人選擇更多。
租屋市場就是價格死硬的建商、屋主的最大殺手啊,但這些屋主能不拿出來租嗎?
本錢再粗,也是有個極限吧。
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