這幾天只要經過土城重劃區周遭的幾條道路,就會不期然的發現,土城的夜空變的不太一樣了!
原來是,土城日月光購物中心的七棟大樓屋頂開始點上璀璨的燈光,在昏暗的夜空襯托之下,顯得格外耀眼。
看來,土城人等待已久的影城終於要來了,以後放颱風假的時候,就不必擔心無處可逛的問題了。
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旗下個案全採先建後售 宏璟明年營收大躍進
2016-06-28 04:12經濟日報 記者陳美玲/台北報導
日月光家族持股超過七成的宏璟建設(2527)昨(27)日舉行股東會,董事長簡文祥表示,旗下個案全採先建後售,總銷逾100億元的土城案將在今年底完工,明年正式公開,明年業績有機會大幅優於今年。
簡文祥指出,現在房市景氣不佳,政府法令又嚴,建商也要勒緊褲帶因應;宏璟今年將不推新案,旗下所有新案全部採取先建後售,並避開淡水等推案量大的地區,以目前手中興建中的個案來說,新北市土城個案完工進度最高,將在明年挹注營運。
簡文祥表示,該案為宏璟與地主及公司大股東張虔生合建案,總銷初估100億元起跳,宏璟建設分回八成、地主分回二成。該案地下一樓和一成為商場,包括5,000多坪的複合式商場、2,000多坪賣場,以及七棟、693戶的住宅案,並已和秀泰影城簽約合作,擁有11座數位影廳,以及家樂福量販店、湯姆熊親子遊戲廣場。
總經理周家佩指出,土城案住宅部分規劃30、40、50坪,為二至四房產品,主力總價在1,000萬至2,000萬元,鎖定自住剛性需求客層,加上地段優越、步行七至八分鐘至捷運站,未來每坪推案價4字頭起跳。該案預計今年第4季申請使用執照,明年上半年推出。
法人分析,宏璟土城案分回八成,加上公司土地取得早且為成屋銷售案,有機會挹注公司獲利超過一個資本額,可望推升宏璟明年業績大幅跳躍。宏璟昨日收在17.15元,下跌0.15元。
簡文祥說,除土城案外,明年首季宏璟還有總銷10多億元的汐止火車站案可完工銷售。戶數約100多戶的新莊案為二至四房產品,將在2018年完工,定位為高級住宅的延平南路案,也將在2018年同步完工銷售。
他指出,目前宏璟建設手中還有竹北合建案,以及北投捷運站附近都更案仍在進行中,另外新北市板橋埔墘重劃區也取得2,500坪地,預計配地完成到可以開發推案約在2019年;以在手案量來看,未來十年營運無虞。
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