小惡魔市集悅遊日本活動報導

土城--甜蜜的逆襲正要開始(一)

45分

個人積分：45分

文章編號：67197401

幸運星66 wrote:

是否可以跟臨地17...(恕刪)

175、176、185這三塊寶佳集團旗下的建設公司已經掛照了，機會不大。

60分

個人積分：60分

文章編號：67199151

那請問一下174那塊地，那樣的大小，最高大概可以蓋到幾樓？
謝謝

然後文心原本兩個地號，好像也整併成一個了

aaron0316tw wrote:
175、176、185...(恕刪)

199分

個人積分：199分

文章編號：67205375

shon2007 wrote:
那請問一下174那塊...(恕刪)

猜一猜
住二容積率240%
基地面積太小抓容蔽率50%
容積移轉+獎勵抓40%
公設32%
陽台抓額外8%
樓上總容積=2.4*1.4*1.32*1.08=4.8
4.8/50%=約10層樓
但前提是建照能過

199分

個人積分：199分

文章編號：67205452

aaron0316tw wrote:

175、176、1...(恕刪)

有沒有可能弘暉捐出來當綠地
然後移轉容積給附近的其他建案用啊？
總覺得
174是第二高價得標，卻沒法有效利用有點可惜，當初買的動機也怪怪的⋯⋯

45分

個人積分：45分

文章編號：67205918

shon2007 wrote:
那請問一下174那塊...(恕刪)

1.土城暫緩區的法規沒有限制高度,只有限制規模,其實蓋愈高大樓的公設比,營造的成本就會愈高,在成本的考量下,沒有建商願意蓋太高,174地號的問題就是坡道平面不好規劃。
2.因為文心那2筆地號1筆是地主的,1筆是文心標到的,現在的法規規定,多塊土地開發要合併成一個地號,所以你才會看到173,而184不見了。

45分

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文章編號：67206106

幸運星66 wrote:
有沒有可能弘暉捐出來...(恕刪)

捐出來這點機會不大,畢竟買這麼高的價格,也沒有法規可以讓他灌到別塊地用,土城暫緩區土地使用分區管制條款只有說明,要達500平方公尺就可以單獨開發,但他並沒有限制形狀,弘暉當初標那塊地是有典故的,說出來會太八掛了,何況地主跟建商我都認識,不方便在公開論談說這些。

3分

個人積分：3分

文章編號：67226544

https://news.housefun.com.tw/news/article/171911186162.html

https://news.housefun.com.tw/news/article/147062186079.html

請問現在的預售屋有哪間是給信義房仲賣....預售屋越看越覺得沒有保障了....

0分

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文章編號：67240099

東西要好,又要便宜,沒能力者就去買金城舞

199分

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文章編號：67240253

子聰 wrote:
東西要好,又要便宜,...(恕刪)

不是要人當盤子
但
便宜的真的便宜嗎？
合宜宅的住戶應該會很有感覺......
買預售屋還是要找能讓消費者信任、有口碑的建商
買房的過程才會有開心幸福感

內冷福德宮天明兄

6分

內冷福德宮天明兄

個人積分：6分

文章編號：67244608

信X房屋本來就很不老實，舅公在那土城裕X店就與他們鬧過消費糾紛甚至上法庭到現在都還沒解決。

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