前幾天開了1坪30w的價格,被很乾脆的拒絕了
alexco wrote:
前幾天開了1坪30w...(恕刪)



如果是比較好買的面向跟房型,建商應該還是會惜售,不過35以下應該是確定可以的


alexco wrote:
前幾天開了1坪30w...(恕刪)

那就在等阿,就像我之前開價他不願意賣結果現在賣價比我開價還低
而且等他隔壁建案開始銷售他們的壓力會更大
大家不要急現在是買方市場
最近有去看了一下,不知道有沒有版友知道最近一坪的成交價約在多少呢?

tcarter wrote:
最近有去看了一下,...(恕刪)


如果是投資就別考慮, 時機還未到.....如果是自住這裡生活機能及交通還不錯, 找喜歡的方位樓層積極去議價, 有機會買到好價錢.

tcarter wrote:
最近有去看了一下,...(恕刪)

建商一點也不老實,2+1房竟然用兩房32坪來充數,而不是原來35坪,造成降價的印象
35的2+1就夠小了...很難想像32坪的@@

alexco wrote:
35的2+1就夠小...(恕刪)

沒錯 業代說因為有人不用餐桌,只會在沙發前的茶几吃飯這樣就可以把餐桌哪塊隔起來就變成2+1
可以等就繼續等吧~ 除非有地緣關係,否則不一定要買在安坑,就像當初銷售講的,買的是三年後的價格,試想想如果沒有讓利到一定的程度,買來就是虧,一直虧下去。

36萬 建議可以看看,三重重劃區,離台北市更近,有出價有機會。 如果要二手的,可以看看台北市的老建築,平均起來總價跟C/P值不見得划不來(36X48)+150=1900萬了 請買台北市。 如果要的只是輕軌,可以選擇淡海新市鎮都是新房子,輕軌也比這裡快蓋好,價格上更不用說了。麥當勞,影城,家樂福都有,還可以博一個淡北快速道路,跟淡海大橋。

景觀來說,淡水會比較棒,安坑建案只要一高,看到墓地的機會很大,看到工業區的機率更大!

小弟感覺嚴格來說安坑價位有點過高!


mckoy wrote:
可以等就繼續等吧~...(恕刪)


我跟你的感覺是一模一樣的,以CP值來看,三峽土城的選擇都比安坑好,甚至遠在基隆的城上城,CP值還會更高,再加上中古屋的開價與新成屋不相上下,叫我中古屋怎能買的下手?更何況安坑新成屋有三千戶,真是賣壓沉重呀!
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