權狀19坪，1房1廳1衛.(1廚或無廚)
見591預售屋,公設比33%.
權狀19坪=室內12.8坪+公設比6.2坪
我猜牆內實坪約佔建坪六成=11.4坪
11.4坪含房廳衛廚?不可能吧?空間動線?
它應該是套房吧,(1房+1衛)
現在的建案真亂,每個建案都講1房1廳1衛
有建坪20坪,有25坪,有30坪,都講1房1廳1衛

建坪=主建物+附屬建物+公設坪+車位坪
244F言,1房(30.26坪),車位11.26坪200萬,
A.含車位坪=36萬=總價1088/30.26坪
B.扣車位坪=46萬=(1088-200)/19坪

sj1788

12分

255樓

sj1788

個人積分：12分

文章編號：66891933

這個公設比38%
一房一廳一衛其實就是小套房無誤
20坪的可能沒車位
30坪的應該是灌了車位
理論上室內空間差不多
買的時後要看很清楚就是
如果是公寓20坪還能一家生活
新大樓就真的。。。
覺得台灣新大樓公設真的太高
雨遮公設灌一灌變成至少要4x坪才有正三房
所以惦完自己的斤兩後
雖然喜歡這個案
但還是旁邊老公寓加減看

yukisorcerer

53分

256樓

yukisorcerer

個人積分：53分

文章編號：66965069

bluestar0928 wrote:
剛剛去看了預售屋-...(恕刪)

管理費60元/坪算很便宜的，遠雄的建案差不多都要90-100元/坪。

donw2266

3分

257樓

donw2266

個人積分：3分

文章編號：67208562

有興趣的跟我聯絡看看吧，，
目前這幾年我因為工作關係，無法搬回去下新莊。
來電詢問看看吧，價錢應該會比代銷好一點！
現在現場幾乎都蓋好了，，到現場看看吧
我的房型是2房，1廳，1衛，1陽臺。
29.96坪
6樓
有興趣或喜歡的朋友，與我聯絡方式：
0958510210江先生
或想了解這建案的也可以來詢問，我能解答的會盡量回，，

donw2266

3分

258樓

donw2266

個人積分：3分

文章編號：67208563

有興趣的跟我聯絡看看吧，，
目前這幾年我因為工作關係，無法搬回去下新莊。
來電詢問看看吧，價錢應該會比代銷好一點！
現在現場幾乎都蓋好了，，到現場看看吧
我的房型是2房，1廳，1衛，1陽臺。
29.96坪
6樓
有興趣或喜歡的朋友，與我聯絡方式：
0958510210江先生
或想了解這建案的也可以來詢問，我能解答的會盡量回，，