鶯歌 尖山 二橋 地區 新建案

regina51 wrote:
請大家一起到 全聯官網反應 到鶯歌二橋開分店:
http://www.pxmart.com.tw/px/customer_contact_us.px?ladosidg=12483&icmpid=AD025
(恕刪)



您這篇應該往尖山.二橋相關建案那去分享唷.

鶯歌目前總人數持續外流.從最高89000多.至今7月剩86000多.共外流3000千人.
鶯歌三大區塊.1.鶯歌市區 2.鳳鳴地區 3.尖山.二橋區
只剩尖山.二橋這兩區人口是增加.比較看好這區的發展人口.戶數增加.下個月二橋將破3000戶.
若依目前淺在案子.尖山會在增加500戶新案.二橋增加300戶新案.
尖山還有開一間連鎖超商的名額.金鶯鎮3期與金鶯鎮4期旁邊.

鶯歌市區.鳳鳴地區反而是商家較多較熱鬧.反而人口外流持續.
尖山.二橋區商家才剛開始增加.人口持續成長.

另外鶯歌市區如建國.南鶯.永昌(最大里)人口大量外流持續.

而鳳鳴重劃區也有新建案.不過在人口與戶數卻是沒變化.人口小幅外流





謙學樓下有兩家新店要開幕.
一家吃得連鎖店.一家玩得.商家持續進駐.

尖山路上之前傢俱行搬走之後,裡面空間整個打掉。

這幾天看到有許多冰箱進去。

有人知道哪邊是要開店家嗎?
和之輩~ wrote:
尖山路上之前傢俱行搬走之後,裡面空間整個打掉。

這幾天看到有許多冰箱進去。

有人知道哪邊是要開店家嗎?(恕刪)



之前有聽說.因三鶯捷運關係.
原本鶯歌光明街黃昏市場.將遷移到尖山路上.
另外尖山路上將開一間思夢樂.
以上2點是聽說.還需要再確認.若是真的尖山商圈將成型.
可能取代鶯歌市區發展受限.加上鳳鳴地區房價價格也較此區高.

若下一步再變更尖山與二甲地區農地.
此區域還有廣大的土地.變更後將成為鶯歌下個房地產明星區
此區離三峽區與三鶯交流道更近.

以下為(已申請建照)
尖山待推出案子如:金鶯一品.協和陶哲.合嘉易居邦第三期.金鶯鎮第三期.金鶯鎮第四期.祥X建設
二橋待推出案子如:玫瑰豐采.佳展大樓案.華登大樓案.良將大樓案.

joe60936093 wrote:
之前有聽說.因三鶯...(恕刪)


如果是真的那就太好了
如上個月提出二橋本月居住戶數已破3000戶.人口也持續成長.
現在交屋為謙學與合嘉一期住戶.近期還會在加上合嘉二期住戶交屋.
戶數與人數會再成長.

豐采二橋案.明年初有機會推出.接下來興建中佳展(寶佳)與華登二橋案.良將案.
戶數會再成長200多戶~300戶.人口將有機會超越永昌(鶯歌第一大里)

尖山年底有華登天囍與協和陶喆交屋.預計將會有另一次的人口成長.
接下來興建中金鶯一品.合嘉第三期.祥X建設.金鶯第三期.第四期.
戶數會再成長500多戶~600戶.尖山總戶數上看3500戶.

預計將會在有新店家設立.商圈將成型.

另外國中街上有2大塊與高職東街上有1大塊用白色圍籬圈住.
很有可能是某家建商的案子.看起來推案數也會有數百戶以上.


joe60936093 wrote:
如上個月提出二橋本月...(恕刪)


先前有留意天囍的三房,喜歡它的位置且價格也還可以接受。
根據銷售小姐的說法它賣得很好,但網路上似乎很少人討論。
交屋期間從年初聽到的六月一路到現在變成年底,有大大知道原因嗎?

天囍建案比較沒再留意.
可能要去找相關討論地方.
應該是小建商,使用執照卡很久很久(應該也是有不少需要改善的地方)
所以造成交屋延延延

joe60936093 wrote:
鶯歌市區土地缺乏....(恕刪)


二橋地區現在這麼熱鬧?

印象中國小前面那一條中正三路並不寬,而且還有不少砂石車

加上大眾運輸(公車)不是很完善、班次不是很密集,住戶出入該地區應該是要靠機車或開車吧....
...tune不合,frequency不搭...
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