大同莊園建案討論(近海山捷運站)

undefined不知何時推出?此建案前景評價如何?歡迎討論!





大同板橋開發案 大突破


【經濟日報╱記者張義宮/台北報導】2014.07.29 03:28

大同(2371)土城板橋廠2.6萬坪開發案有重大突破,通過捐贈新北市9,552坪公園、兒童遊樂場、機關用地及公共設施維護代金共14.80億元,完成開發案前的法定程序之一,也讓開發案推進一大步。


大同土城板橋廠年底前將推出第一期住宅建案,進入為期三期的土地開發案,這也是「家電四雄」萬坪大型開發計畫的首案。


大同昨(28)日表示,代子公司尚志資產開發公告土城板橋廠工業區土地變更案,依政府核准都市計劃內容,捐贈土地及代金事宜。


此次捐贈新北市政府土地31,577平方公尺(約9,552坪),無償捐贈公園、兒童遊樂場、機關用地及道路等公共設施用地,及可建築用地暨代金與公共設施管理維護代金,總計14.80億。這是完成開發案前的法定程序。


大同指出,土城板橋廠年底前推案,第一期有4,000坪土地,以綠建築為特色,規劃三棟高樓層住宅,後續有住商大樓等規劃案,大同的智慧節能系統全數導入。

基地超大.
從google map衛星圖來看.旁邊一個住了快兩百戶的社區跟他的基地比起來超小.
如果都拿來蓋房子感覺可以蓋到好幾千戶
隔壁是重劃區好像綠地規劃蠻多的.以後生活環境應該不差
而且離海山站蠻近的如果價格不高應該很好賣
大同算是目前板南線上唯一可以造鎮的建案嗎?
那邊整地整好了嗎?很期待為土城帶來新氣象。但是便宜點

Smoothie One wrote:
那邊整地整好了嗎?很...(恕刪)


從我家陽台可以看到地已經整好了.最近好像在挖小洞量地基.
希望住宅不要蓋太密然後有多一點的綠地出來.
還蠻期待這邊的,住了20年每天都看到很醜的廢墟,終於可以有點不一樣了
加上重劃區裡的面積不小的公園預定地和長庚醫院應該可以讓父母養老了
以前土城發展重心都在海山站以北,重劃後現在該移到海山站以南和土城站以北了.

iedaniel wrote:
從我家陽台可以看到地已經整好了.最近好像在挖小洞量地基.
希望住宅不要蓋太密然後有多一點的綠地出來.
還蠻期待這邊的,住了20年每天都看到很醜的廢墟,終於可以有點不一樣了
加上重劃區裡的面積不小的公園預定地和長庚醫院應該可以讓父母養老了笑
以前土城發展重心都在海山站以北,重劃後現在該移到海山站以南和土城站以北了.
.(恕刪)


這個案步行的話離捷運站有多遠?
10-15分鐘左右到海山,因為基地大,所以在依距離增減
因為小弟不太會用Google ,所以從別板借了wttt888大大的圖

Smoothie One wrote:
10-15分鐘左右到...(恕刪)


應該是不用到15分鐘.
中央路的皇翔國鼎都敢說走到海山站10-15分鐘XD.
大同還比他近很多

我住大同基地右側每天走到2號出口是5分鐘.
男生步伐可能會比較快.女生再加個1-2分鐘
除非是住到很後面不然10分鐘內應該都走的到..
不過還是要看最後要蓋的位置才知道.
第一期只蓋3棟應該是蓋在離捷運最近的那塊吧?

Smoothie One wrote:
因為小弟不太會用Go...(恕刪)


大大可否比較一下 大同 日月光 皇翔 國泰應該要如何選擇?

皇翔的基地大 地點還不錯只是離捷運有些遠15分步行
國泰, 看那基地滿小的位置也不是很方正周邊有些亂,實在不喜歡

第一期只蓋3棟應該是蓋在離捷運最近的那塊吧?


要是我,從最遠的開始先賣,最近的那塊設銷售中心,吸引顧客,這樣才會一期比一期貴!
大同也聰明,捐地的地方在西邊,所以一路從西邊(公園)賣到東邊(捷運)都可以好價...




大同跟日月光中間的乙工地,整合就比較困難,可能還會那樣一陣子吧...

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