關於新板特區豪宅之前的違建問題?

如影隨行 wrote:


是不是不用猜,看...(恕刪)



就是怕會有新板特區之前被拆的問題,之後的建案開放空間告示牌已經標示一清二楚了,不是看到社區有中庭花園就是屬於開放空間....  目前都是隨報隨拆的....   這些新大樓的圍牆,中庭花園,都已不屬於開放空間了,建敝率都已不到50%了.....   不像新板特區蓋滿滿,把開放空間圍起來自己用....
wish1689 wrote:
不對!開放空間標示不...(恕刪)


依照新莊副都心土地使用管制規則,建築物「不得」設置圍牆,照片裡的是什麼

土管已經有連結在前面,花點心思看

再放一次讓你們看清楚
http://www.rootlaw.com.tw/LawArticle.aspx?LawID=B020160001009800-1020716

土管 都審原則都很清楚喔
還有什麼要說的呢?
宇宙神人 wrote:
就是怕會有新板特區之前被拆的問題,之後的建案開放空間告示牌已經標示一清二楚了,不是看到社區有中庭花園就是屬於開放空間.... 目前都是隨報隨拆的.... 這些新大樓的圍牆,中庭花園,都已不屬於開放空間了,建敝率都已不到50%了..... 不像新板特區蓋滿滿,把開放空間圍起來自己用....

噗! 你還在炒2014年的舊聞喔???

沒用啦! 新聞都大幅報導過了,新板特區違規的開放空間也早被拆了!






來來來! 來看新莊副都心......


告示牌一清二楚?

實際是給你擺地上,然後又快被植物淹沒了!







再來,上面告示牌標示這建案除了大樓本身之外,中庭花園和周圍的廣場都是開放空間喔,外人是可以自由進入這些花園和廣場喔!

可是它入口給你放個物業管理路障,擺明不想讓你靠近? 這有違規嗎?








再看看這照片,人行道旁邊都設樓梯讓你可以直接走進大樓的騎樓了,然後再通到旁邊和裡面的開放空間,但它卻又給你裝了柵欄擋住,分明不想讓外人從這走進中庭的花園廣場和開放空間???

這、 這、 這是後來二工加裝的嗎?.................. 這有違規嗎? 要拆嗎?











新莊副都心的開放空間不開放,何時會爆???





krissijr wrote:
噗! 你還在炒20...(恕刪)


我樓上都丟出來土管跟都審規範了!

副都心「哪一個」案子沒有都審?我想他們來說說看

上面都註明的,都能「看不見」了,我想神人不會回答你的,當然那位姐也不會了
krissijr wrote:

噗! 你還在炒2...(恕刪)



亂說一通... 不是只要圍起來就是違規好嗎? 亂唬爛....   就只有新板特區違規,不然怎麼只有新板被拆.....  你Po這建案真漂亮阿....  打趴新板一堆建案.....
宇宙神人 wrote:
亂說一通... 不是只要圍起來就是違規好嗎? 亂唬爛.... 就只有新板特區違規,不然怎麼只有新板被拆..... 你Po這建案真漂亮阿.... 打趴新板一堆建案.....

呵呵!


第一張照片,開放空間告示牌標示給公眾使用的開放空間範圍不是很清楚了,還看不懂嗎?

第三張照片,樓梯+欄杆又是什麼詭異的組合? 這樣的設計到底是要不要讓人可以走過去?



要當鴕鳥也沒辦法囉.....!






ps. 這建案漂亮??? 你之前不是才說這建商蓋的還真的是不好看, 現在又打臉自己了???


(這建商擅長的不就是複製,貼上。這種風格在其他郊區重劃區不是很常見?)







terrybog wrote:
依照新莊副都心土地...(恕刪)

第一,新板特區的違規事項,是不是有被裁罰過?答案是有,對嗎?
依你所舉例副都心建案是否有被裁罰過?答案是有或是沒有呢?
新板特區違規事項是否可以100%套用於副都心?這是可以討論的,但是如你所指這幾個建案有“違規”使用,第二問題就是誰需要做舉證的動作? 是這幾個社區要證明自己沒有違規,還是舉證者要舉出違規事項呢?
wish1689 wrote:第一,新板特區的...(恕刪)

這簡單
我們來發起一個檢舉新莊副都心的討論串吧
把違規的建案社區全部列出來
反正公務員人力不足
那就鄉民出動
整理好了就投書給公家機關


就看看副都心的建案真的是否都沒問題囉
wish1689 wrote:
第一,新板特區的違規...(恕刪)


社區自己要舉證自己沒有違規喔^^

但是原圖面一調出來發現,違規大了這時候就有趣了

土管跟都審規範就在那邊,拿到之後的二工都是違建,舉報一次就是列管即報即拆,那麼究竟是現在「沒事」比較好?還是大家來「舉報」比較好?

奉勸要捧副都心的不要再「自爆」了
多說無益,其實簡單就是去投訴檢舉就知道有沒有違建疑慮了
打或投書給新北市民專線應該可以解決吧?
好好奇有沒有人去投訴一下,坐等結果
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