新莊近五年60+項公共建設整理-新莊建設與房市理性討論

下完雨空氣不錯 特地拍了頭前跟副都心的夜景
建議有興趣自住的可以來看看
頭前萊爾富已經開三家 預估三年內7-11 全家應該會開
至於星巴克年底就會開囉
頭前生活商圈快要開始萌芽了







富貴路上的 Kid'S Castle 顯有特色與昌平國小校舍融合





由昌平運動藝術看臺, 遠眺中央路, 心曠神怡
這似乎是一無法避免的過程,
等待重劃開發的
希望不要變更的

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塭仔圳重畫 住戶批形同滅村



新泰塭仔圳公辦市地重畫案遭當地居民質疑市府安遷不力、迫遷拆屋,當地美華新村、輔大商城等82戶住戶日前赴新北市政府抗議,昨日市府舉辦首場說明會,現場炮聲隆隆,住戶批,「難不成跟反課綱一樣,有人死了才會被重視」,雙方仍未達成共識。

塭仔圳重畫案位於新莊、泰山交界處,面積廣達468公頃,17年前發布都市計畫採自辦市地重畫,拖了10多年後,改採公辦方式並啟動都市計畫通盤檢討,預計下半年發布實施、2年後動工,現場多為雜亂無章的鐵皮違章工廠。
有少數住戶被畫入重畫範圍,質疑重畫形同「滅村」,當地美華新村、輔大商城、新莊瓊林南路、泰山磚雅厝路等住戶日前赴市府抗議,盼勿重演苗栗大埔案,其中,美華新村自救會45戶提出原地保留、誓死不搬等訴求。

城鄉局一再重申,美華新村位於重畫案30米主要道路上,不符原地保留條件,昨日起至6日分批召開說明會與住戶溝通。昨日首場說明會上,氣氛劍拔弩張,甚至有民眾泣訴,「難不成跟反課綱一樣,有人死了才會被重視」,雙方仍無共識。
城鄉局強調,按照目前都市計畫,仍未將美華新村排除重畫範圍,若排除則會有差別容積率的問題,依公平正義的前提下,原本容積率為115%,未納入重畫者僅有55%,仍在討論可行的解套方案。

SOURCE : 104.8.01中時電子報


年底無望 機捷最快明年3月通



桃園大眾捷運公司最近提出專案報告指出,機場捷運正由高鐵局執行第一階段系統安全測試,接著進入營運前運轉測試,如果加上最後模擬演練及初履勘,時程約8個月,推估最快明年2至3月間,機場捷運才可能通車。
面對高鐵局也不能保證明年3月一定能通車,市長鄭文燦要求桃捷公司這段期間必須會同交通、警察局做好各捷運站周邊計程車等車輛行車動線管理計畫,一旦通車要確保人車通行順暢。

機場捷運橫跨桃園、新北、台北,營運雖由桃園大眾捷運公司負責,但涉及台北和新北交通界面的部分,仍需與3方協調,另外,桃園市內的站體轉運,包括接駁公車、計程車排班及汽機車停放等問題,都要早日規劃,想出所有可能的問題,提出解決對策。

鄭文燦指出,機場捷運工程由高鐵局負責,完工後移交桃捷公司營運,站體外部分設施可利用工程結餘款重新規劃施作,尤其A8站長庚醫院、A10山鼻站、A11坑口站、A18高鐵桃園站及A21環北站全部在桃園市,轉運機能強,站內外交通動線及設施規劃都要加速完成。

捷運各站除了規劃大眾運輸車輛接駁,計程車輸運的角色也很重要,鄭文燦說,A1站是機場捷運在台北市的重要出入口站,旅客攜帶行李多,計程車的周轉率要仔細計算,原則上A1站周邊計程車管理要公開招標,由桃捷公司、交通、警察等單位勘查公車及小客車動線,其他站的計程車臨停或叫車動線規劃也要會勘、預先準備,以利通車後車流順暢。

SOURCE : 聯合新聞網 104.7.31 桃園報導

陳小丸 wrote:
下完雨空氣不錯 特...(恕刪)


請問這是用空拍機拍的嗎?
看起來頗高的
是空拍機拍得 INSPIRE 1悟
大概280米上下吧
上網打上DJI 空拍機 就很多相關資料
真期待~更多的公設開發~更多的店家進駐~

最重要的居民水準要有~看看人家台北市公園和我們的公園就差粉多~

輔大醫院完工後大新莊地區醫療品質將大幅提升

輔大醫院立柱祈福典禮 106年7月啟用
2015-08-10 21:29 自由時報
〔記者郭顏慧/新北報導〕輔大附設醫院工程將開始第一根鋼柱吊裝,接下來醫院結構將正式露出地面,輔仁大學今天舉辦「立柱祈福典禮」紀念此關鍵工程時點,邀請年初甫上任的新莊區長李政勳等前往見證,輔大醫院原預計民國107年啟用,但目前工程進度超前預期約兩百天,預計可提前於106年7月啟用。

輔大校長江漢聲表示,今天的立柱儀式等於是輔大醫院的「期中考」,目前進度已經超前200天,立柱後外界就可以真正看到醫院在地面的工程,盼望輔大醫院很快就能變成新莊區的重要醫院,醫院自96年開始籌建,102年6月開工,預計明年5月完成所有鋼構吊裝,106年6月取得使用執照,106年7月開幕,興建經費預估約60億元。

輔大醫院籌備處表示,醫院佔地面積約5400坪,肩負當地急重症醫療服務,規劃有近1000床病床,未來將成立心臟、神經、腫瘤醫學中心及國際醫療中心等;醫院主體將全面採綠建築設計,為強調天主教精神,建築設計也引用聖經上以建造方舟的主體形式為概念出發,讓醫院更貼近民


"貴子坑排水系統集水面積達1,582公頃,包含了泰山區、新莊區及五股區。含蓋精華區域,居民約30餘萬人,區內含有諸多重要建設,如新北產業園區、新莊副都心、新北知識產業園區、新莊泰山塭仔圳地區市地下.、台65線及捷運機場線等等,本工程之重要性自不在話"
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為改善中港抽水站站體老舊並提升防洪、排洪功能,新北市政府決定在中港抽水站基地西側的大窠坑溪舊河道進行滯洪池新建工程(含抽水站擴建),2015年8月11日舉行開工動土典禮,市長朱立倫前往主持時指出,新的抽水機組每秒可抽水60立方公尺,也有50,000立方公尺的滯洪池,讓新五泰地區防洪功能向上提升,確保民眾安全。

朱立倫表示,所有防洪措施都是為了保障民眾安全,平常就要投資抽水、排水等設備,以因應颱風天帶來的強風豪雨,這幾年大新莊、泰山地區防洪設施提升許多,讓民眾有好的生活環境。

此外,朱立倫特別感謝水利局同仁以及志工們於上周蘇迪勒颱風期間,不眠不休的努力,讓疏洪道、重新堤道在48小時內就可以通車。接下來還會陸續清理自行車道,儘快恢復環境,還給市民整潔市容。

水利局表示,「大窠坑溪舊河道滯洪池新建工程(含抽水站擴建)」預計2016年12月發揮排洪功能,擴建之後中港抽水站有每秒60立方公尺抽水機組,可改善新莊及泰山低漥地區的排水問題。且完工後與新莊、泰山、五股貴子坑排水系統3座抽水站總抽水量將達10年保護標準,為新北市目前最高之防洪標準。

水利局進一步說明,本工程也將一併做舊河道改善工程,建置成滯洪池,提供約50,000立方公尺的滯洪空間,滯洪池也將設置步道,提供市民更多的休憩空間。

抽水站完工後,貴子坑溪排水出口處之總抽水量,可達每秒202立方公尺。有別於以往傳統抽水站型式,本工程將舊河道建置成滯洪池與抽水站前池串連,將可提供滯洪空間約50,000立方公尺增加防洪能量。原本環境凌亂、景觀不佳的舊河道,藉由本工程建置成滯洪池後,整體景觀將一併提升,展現城市新風貌。此外,本工程於滯洪池設置步道,可提供市民多一處的休憩空間。

貴子坑排水系統集水面積達1,582公頃,包含了泰山區、新莊區及五股區。含蓋精華區域,居民約30餘萬人,區內含有諸多重要建設,如新北產業園區、新莊副都心、新北知識產業園區、新莊泰山塭仔圳地區市地重劃區、台65線及捷運機場線等等,本工程之重要性自不在話下。

Source: MyGo News 2015.8.12

整個新莊在軟硬體上逐步發展中,整個最為人期待的近期非機場捷運莫屬,南來北往都方便。

而副都心及頭前重劃區上的商業區, 目前登記商業用或一般事務所的案子, 進駐的比率很低,
景氣不佳,新成立的公司行號應不多。頭前_中原路上的,副都心_中央路上的,一樓的商家不多, 樓上的公司行號,似乎更少,
應須一段時間來看看進駐的公司行號情況,主要還是辦公室購入成本不低。
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