justin1226

0分

樓主

justin1226

個人積分：0分

文章編號：17869610

有人想買北大"心六藝"進來聊聊!!

之前去看了心六藝的房子，開價22/p左右，覺得還滿喜歡的，再去看了一次銷售人員馬上下降到20/p，但那個地方算是北大最外圍，是不是價位還算高，想聽聽大家的看法，進來聊聊吧!!

2010-03-03 23:22 #1

文章關鍵字

北大心六藝

ddt135

405分

2樓

ddt135

個人積分：405分

文章編號：17875397

justin1226 wrote:
之前去看了心六藝的房...(恕刪)

心六藝外表看起來不起眼
成交價格猜想應該在14-15萬一坪吧
因為他不是上市公司蓋的.較沒保障.沒有臨學勤路.各樓層沒有景觀.只有一個兒三公園
14-15萬一坪的價格.買家比較容易接受.

萬寶龍及春城大砌的地點也都比他好一些價格也是在14-15萬一坪
對面的麗寶世紀館外觀及公設都優於它.世紀館成交價猜想應該也是15-17的價格吧

kang

11分

3樓

kang

個人積分：11分

文章編號：17879330

哇塞！
心六藝開 20/p 喔？建議先了解一下其他建案的行情，再去跟銷售中心談。
可以反問他們貴在哪？

silentocean

49分

4樓

silentocean

個人積分：49分

文章編號：17879859

　　我們分2個角度來看：

　　1.重視品質，價格其次者：

　　如果有超過每坪20萬元以上的財力，不如去買遠雄碧連天、斐冷翠、馥園甚至中悅維也納，要風景有風景、不是離台北大學近，就是離家樂福近，地段更好。反觀心六藝旁邊是變電所，且緊鄰較無整體規劃的三樹路，又位在北大特區外圍，1坪20萬的開價真不知憑恃為何？

　　2.重視價格，其餘條件其次者：

　　北大特區內多數建案成交價落在12萬/坪至16萬/坪之間，選擇相當多，如果真的重視價格，那未必要捨近求遠，北大特區內多的是建案可供選擇。

　　我比較好奇決定買心六藝的住戶，他的出發點，也許我的想法不夠周全，或有我忽略或不知道的利多存在也說不定，所以本人想法僅供參考。

ddt135

405分

5樓

ddt135

個人積分：405分

文章編號：17882665

silentocean wrote:
　　我們分2個角度來...(恕刪)

S大分析得很清楚
我也不知心六藝有何隱藏之潛在利多

sunnypapa

18分

6樓

sunnypapa

個人積分：18分

文章編號：17883374

justin1226 wrote:
之前去看了心六藝的房...(恕刪)

心六藝想賣的價格差不多可以買紫京城了,價格這樣開應該沒多少人能接受吧?
在心六藝五十公尺內有臻善美跟世紀館兩個新盤在賣
世紀館的位置及外觀氣勢上就高出心六藝一截,而臻善美價格則是比心六藝和善的多

bis0815

248分

7樓

bis0815

個人積分：248分

文章編號：17884052

sunnypapa wrote:
心六藝想賣的價格差不...(恕刪)

開價歸開價,當初去看耶魯還說28萬不二價....

Andy826

6分

8樓

Andy826

個人積分：6分

文章編號：17884317

silentocean wrote:

　　我們分2個角度...(恕刪)

+1
不如買其他建案吧. 或多1~2萬買中悅.

bowya0229

0分

9樓

bowya0229

個人積分：0分

文章編號：17888091

很久沒注意北大的消息了
20/p嚇死我了...果然建商都把老百姓當盤仔

雖然我沒進去看過
不過那個點.那種外觀
我的想法是.....超過12/p就算了吧!!!

kang

11分

10樓

kang

個人積分：11分

文章編號：17888689

不過新建案有個優點，可以挑喜歡的物件...>.<
我猜銷售中心就是打著消費者這樣的心態來拉抬價格，看看現
在不錯的建案，其實要買到自己完全喜歡的可能要找甚至要等
比較久的時間，當然不急的話就慢慢找慢慢等囉！

有人想買北大"心六藝"進來聊聊!!

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

有人想買北大"心六藝"進來聊聊!!

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

今日熱門文章 網友點擊推薦！

今日熱門文章　網友點擊推薦！