汐止預售屋（哲人德林）

郭無爭

8分

81樓

郭無爭

個人積分：8分

文章編號：67909964

這樣看起來車位5.多坪，應該是機械車位。
B6機械車位沒記錯是110萬上下....
以1790來算房價(43.86坪），一坪應該約40.9萬。

bubble0219

4分

82樓

bubble0219

個人積分：4分

文章編號：67919680

郭無爭 wrote:
這樣看起來車位5.多...(恕刪)

回無爭大大：業務說都是平面車位耶⋯⋯
.
而且說很寬敞，休旅車都能停，還不會開門碰到旁邊車
.
若如您所說：只有5坪，業務說的話是否要打個折

簡找彥

2分

83樓

簡找彥

個人積分：2分

文章編號：67919943

是有機械停車位的，在B6，不過數量很少，主要還是以平面車位為主

shang031

19分

84樓

shang031

個人積分：19分

文章編號：67928049

B6 有一小區是機器車位~ 數量很少. 可能賣完了所以業務也沒推.
我是平面車位上面寫10.89P , 可能要扣掉一些公設~實際上車位應該沒這麼大吧
但應該是有比標準車位大~

timor

14分

85樓

timor

個人積分：14分

文章編號：67933100

shang031 wrote:
B6 有一小區是機...(恕刪)

5坪的是機械沒錯，這兩個應是同一面向的案子，可參考開價價差因素 (樓高　＆　停車位）

Ａ案總價　2,180 萬　
格局3房/ 2廳/ 2衛/ 0室
建物面積(說明)54.75坪(扣除車位坪數後建物面積約43.86坪)
出售樓層/總樓層22/25樓
車位坡道平面

Ｂ案總價　1,900 萬　
格局3房/ 2廳/ 2衛/ 0室
建物面積(說明)49.31坪(扣除車位坪數後建物面積約43.86坪)
出售樓層/總樓層15/25樓
車位坡道機械

a0926777447

11分

86樓

a0926777447

個人積分：11分

文章編號：68434915

外牆拆架&晚上燈光照片 151515151515

ls7871

46分

87樓

ls7871

個人積分：46分

文章編號：68437571

5/1放假去汐止看哲人德林，經銷售小姐說明，其建材都很上等，但開價也不斐，我是看A2(33.18P)那間，平均單價43.7/P(不包括車位價格)，不知還有多少空間可談，可否有已買的鄰居(很想有機會成為鄰居)，也查了一下附近的房價都低於40萬(38萬多)。

a0926777447

11分

88樓

a0926777447

個人積分：11分

文章編號：68446796

ls7871 wrote:
5/1放假去汐止看...(恕刪)

其實會買哲人的住戶就不一定是以價格為取向，附近相對低開價的新建案也是有，我個人認為有需求及自己看了喜歡比較重要，至於你提的開價每個樓層面向開價自然不同，就我知道的售價有高有低，只能提示你或許跟銷售周旋一下或表達你真有想購買的意願，我相信還有一點空間可以運作，我們本身有成立個已購戶群組裡面有很多未來同社區的鄰居，期待有一天你也可以來當我們的群友及鄰居。

suntoryold.tw

17分

89樓

suntoryold.tw

個人積分：17分

文章編號：68446975

ls7871 wrote:
5/1放假去汐止看哲...(恕刪)

42.67 萬/坪
仁愛路106巷1~30號四樓
成交日期
106年12月房屋坪數
37.97坪車位坪
10.83坪

45.76 萬/坪
仁愛路106巷31~60號三樓
成交日期
106年10月房屋坪數
48.71坪車位坪
12.55坪

50.07 萬/坪
仁愛路106巷31~60號十七樓
成交日期
106年11月房屋坪數
48.74坪車位坪
10.83坪

49.46 萬/坪
仁愛路106巷1~30號十五樓
成交日期
106年10月房屋坪數
37.60坪車位坪
10.83坪

這是附近康郡的實價登錄供參考~~~

rockingcat

7分

90樓

rockingcat

個人積分：7分

文章編號：68447958

康郡一坪42~50萬? 會不會太貴了! 旁邊好像還有先人遺址, 那會有這種行情.

汐止預售屋（哲人德林）

小惡魔新聞台

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