請問永和中古屋該怎麼買??

diac2000

6分

71樓

diac2000

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請問各位大大有永和福和橋一帶的物件可以分享嗎?

我比較想要國中路或成功路附近的

最近看到的都開價接近40W/P了

有違版規自刪

個人站 http://www.wretch.cc/blog/tc22

walter0427

618分

72樓

walter0427

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豪哥大 wrote:
永和還有第五區叫做"永和區公所"
...(恕刪)

這區住宅結構與頂溪相近，所以我把他歸類成頂溪

以前的竹林路算是永和最熱鬧的地區

但路太小了，百貨收掉變汽車旅館後，整各熱鬧度大不如前

房屋幾乎都是公寓為主

交通方面過永福橋就是公館，至頂溪捷運站也是步行10-15分就可以到

但這邊雖然都是公寓為主，但價格也不低

別跟豬打架，得不到好處還會弄的一身臭

豪哥大

1743分

73樓

豪哥大

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小成1978 wrote:
這區我有看,公寓已經...(恕刪)

我覺得永和的單價應該需要花比較多精力去談
到底這區多數是"我也不缺錢"的公務員
但你想想他們30年前入手也不過4-5萬一坪
多花點時間談到30萬以下是絕對可行的
至少目前是買家市場也沒人敢給買家臉色看
至於公寓一樓要能室內停車就真是可遇不可求
不如轉為華廈+地下停車位
如目的是想做生意當然又另當別論
能做生意的點50-70w真的不貴

小成1978

6分

74樓

小成1978

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豪哥大 wrote:
我覺得永和的單價應該...(恕刪)

真的不好找，所以也看很久了，不是要做生意的，如果能做生意，人家也不會只開50w,在找安靜能室內停車的，又要在公所附近，只能等了！
電梯的先不考慮，不太喜歡搭電梯！

Cona Lin

12分

75樓

Cona Lin

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一樓的房子我也想買，幻想能有個小庭園什麼的，但除了價錢太高外，地點好不好？也是個大問題。畢竟室內可以用裝潢改，但室外的條件沒變法改。
我是有朋友住過一樓的房子，後來買大樓是因為她說住一樓，老鼠和蟑螂特多…
而且我觀察過一樓的房子普遍的問題是隱密性不夠，邊間的房子光線好但易被路人甲偷窺，夾在中間的房子光線不夠，會有好幾間的房間白天要開燈。
我是猜想啦！也許多看些case後，條件會有所改變也說不定。

另外，雖然幾年前一些老人家購入的房價很便宜，但政府也不是省油的燈耶！近四號公園附近的老房子，十幾年沒人住，破得像鬼屋一樣，可是因為近四號公園後來以高價賣出，結果增值稅就近一百萬。

豪哥大

1743分

76樓

豪哥大

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小成1978 wrote:
真的不好找，所以也看...(恕刪)

福和路198巷橘子乾洗後面那間一樓可以問問
以前是間公司車都停一樓門口
最近搬走了要賣
圍牆已打掉開鐵捲門

小成1978

6分

77樓

小成1978

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豪哥大 wrote:
福和路198巷橘子乾...(恕刪)

不知是不是講日本料理那個巷子,那邊去年初看過了,那附近幾間都是一個做被子的老闆的,聽說要搬到大陸,連著幾間都要賣!
我去看的時候車還是停外面,那裡面格局個人覺得不好!!

是邊間那間嗎??圍牆打掉了喔??

最近是有看到豫溪街有間幼稚園旁邊,感覺不錯,可是就是怕幼稚園會吵,不知有沒有人住幼稚園正旁邊的,感想如何??