豪哥大 wrote:永和還有第五區叫做"永和區公所"...(恕刪) 這區住宅結構與頂溪相近,所以我把他歸類成頂溪以前的竹林路算是永和最熱鬧的地區但路太小了,百貨收掉變汽車旅館後,整各熱鬧度大不如前房屋幾乎都是公寓為主交通方面過永福橋就是公館,至頂溪捷運站也是步行10-15分就可以到但這邊雖然都是公寓為主,但價格也不低
小成1978 wrote:這區我有看,公寓已經...(恕刪) 我覺得永和的單價應該需要花比較多精力去談到底這區多數是"我也不缺錢"的公務員但你想想他們30年前入手也不過4-5萬一坪多花點時間談到30萬以下是絕對可行的至少目前是買家市場也沒人敢給買家臉色看至於公寓一樓要能室內停車就真是可遇不可求不如轉為華廈+地下停車位如目的是想做生意當然又另當別論能做生意的點50-70w真的不貴
豪哥大 wrote:我覺得永和的單價應該...(恕刪) 真的不好找,所以也看很久了,不是要做生意的,如果能做生意,人家也不會只開50w,在找安靜能室內停車的,又要在公所附近,只能等了!電梯的先不考慮,不太喜歡搭電梯!
一樓的房子我也想買,幻想能有個小庭園什麼的,但除了價錢太高外,地點好不好?也是個大問題。畢竟室內可以用裝潢改,但室外的條件沒變法改。我是有朋友住過一樓的房子,後來買大樓是因為她說住一樓,老鼠和蟑螂特多…而且我觀察過一樓的房子普遍的問題是隱密性不夠,邊間的房子光線好但易被路人甲偷窺,夾在中間的房子光線不夠,會有好幾間的房間白天要開燈。我是猜想啦!也許多看些case後,條件會有所改變也說不定。另外,雖然幾年前一些老人家購入的房價很便宜,但政府也不是省油的燈耶!近四號公園附近的老房子,十幾年沒人住,破得像鬼屋一樣,可是因為近四號公園後來以高價賣出,結果增值稅就近一百萬。
豪哥大 wrote:福和路198巷橘子乾...(恕刪) 不知是不是講日本料理那個巷子,那邊去年初看過了,那附近幾間都是一個做被子的老闆的,聽說要搬到大陸,連著幾間都要賣!我去看的時候車還是停外面,那裡面格局個人覺得不好!!是邊間那間嗎??圍牆打掉了喔??最近是有看到豫溪街有間幼稚園旁邊,感覺不錯,可是就是怕幼稚園會吵,不知有沒有人住幼稚園正旁邊的,感想如何??
以前是有住過巷子口是幼稚園的,但不是正旁邊。一定會吵的,除了上課會放音樂外,有時會把小朋友帶出來放風,小朋友玩樂的聲音、老師用麥克風的聲音…另外,上下學期間來來往往的家長,接送時車水馬龍的情況。不然實際找一天去看看呀!等到旁邊看就知道吵不吵了。
小成1978 wrote:不知是不是講日本料理...(恕刪) 就是日本料理旁的那間沒錯豫溪街幼稚園應該是野聲幼稚園小孩聲音尖太吵了我也建議放棄如果都不合用就繼續找吧現在國光路跟中興街間打通了叫"警光街"這條路附近我覺得非常理想方便不吵路也大條還鄰近郭台銘的起家厝風水不錯