為什麼房價還是那麼貴啊
(房仲業年終上看6~12個月...幹的好啊!!! )
個人積分：129分
文章編號：24257017
個人積分：20分
文章編號：24257126
個人積分：0分
文章編號：24257173
pblmomo wrote:
先感謝各位的回應.....(恕刪)
我以前在大安區的瑞安街租房子（算是大家口中精華地段的精華區了吧）
房屋是二三十年的老公寓，房東是認識的長輩，所以給我們很便宜的價錢
由於是老公寓，房東也沒辦法租我們停車位
所以每天下班回來，都得不斷注意巷弄中是否剛好有車子開走，才能勉強停在路邊的小位置
好處是這樣一來可以鍛鍊停車技術
可以極盡所能地靠近牆壁邊、擠進剛好只夠一輛車的空位裡
巷道間也因為兩側都停滿了車，巷道更窄了，開車經過時便得小心翼翼以免撞到別人的車
那時候蔡冏琳的新居還在蓋，工地旁邊很多人不敢停，常常有空位
我們家就把車子停在那兒，倒也相安無事停了好一段時間
直到後來Jolin的豪宅落成
完工後有住戶搬進去的第一個月
這些豪宅住戶的第一件事，就是把住家周圍的臨路邊漆上紅色--禁止停車標示
從此，左右鄰居搶車位搶得更兇，因為能停的空位越來越少
我想說的是
市中心高級地段一樣有巷道狹窄，爭搶車位的情事
精華地段為何為精華地段，因為豪宅會用某些方式，把人趕出這個區域，創造更舒適的居住空間
我們後來搬離那裡了
前陣子經過時，巷道兩側不再停滿車
市容因為一幢幢豪宅落成，變得漂亮了
不過話說回來，臨路邊的紅漆歪歪扭扭的，也不知道是不是北市府漆上去的
個人積分：245分
文章編號：24257782
pblmomo wrote:
樹和樹之間、為何不設立汽機車停車位？..根本是浪費空間、另外高於路面的人行道、邊坡幾乎是垂直的、汽機車被擠到一邊時...根本沒有能力騎上去閃避或臨停....難道要用最常見的新莊方式、看看後面來車大辣辣停路中央嗎？
我記得幸福的人行道改善，還包含做了雨/污水分流排水溝，停滿了機車要如何清呢？
你去看重劃區的房子吧，重劃區目前的房子都有規定每戶都要有汽/機車停車位，基本上大部分的車子已經可以停在戶內，加上獎停措施，幾乎每棟案子都有多停車格，他的人行道有做凹槽，可供機車停放，你要的目前重劃區都幫你解決了。舊社區基本上是無解的，不然Jolin幹嘛要搬離新莊去台北市的新房子呢？
個人積分：3395分
文章編號：24257847
個人積分：6分
文章編號：24258879
我熟的地方僅限於上新莊 中正路 <-> 幸福路 / 新泰路 <->思源路之間. 所以我以下講的新莊, 是指這個區塊而言. 去年在找房子時, 看了中和, 土城, 板橋, 新莊. 最後選定落腳新莊. 深入了解後, 覺得這區是C/P 值很高的地區
我之前住過的地方有 新莊20多年, 中和3年, 美國2年; 工作的地方是信義區5年, 新店4年. sample 雖然不多, 但整體比較起來我覺得我住的新莊這一區很棒, 幾個我所重視的點這一區都有符合, 而且每坪單價尚在合理的價位.
採光及通風
晚上要安靜
交通便利 => 很便利.... 對公車族或通勤族都很方便
附近要有充足的綠地 => 臨近運動公園, 附近也有幾個社區小公園
生活機能便利
未來換屋時好脫手
有不少來家裡玩的朋友, 是到過我家後對新莊大大改觀的. 所以, 請大家不要只是用印象中那個地區如何如何來發言... 實地走一遭, 鎖定一個區域做深入的了解... 會有不一樣的想法哦.
個人積分：2分
文章編號：24259880
國中搬去 士林 葫蘆堵
高中搬到板橋 住10年
大學畢業後 搬到 新莊
新莊也 住了20年了吧？ 都住在下新莊 （民安西路10年 再搬到 富國路 幾年？ 算不出 因為 搬到富國路的時后 我都是在大陸工作 現在就是 中正路 富國路口的家 返台休假 時后 回去待幾天而已！）
返台時后 也是 大門不出 二門不邁 頂多 樓下 裕民傳統市場 瞎繞繞！
會一直搬家 當然也是 一家人 租房 租不起 就 一直往外搬....租房 租了30多年
搬到新莊後 覺得 住了哪麼多地方...說真的 北市 北縣 都一樣啦 （中南部沒住過 我就不知道了！！）
板橋 新莊 都一樣啦 所以 我猜想 三重 中和永和 新店 也素 差不多啦！！
交通紊亂 巷弄狹小.... 真的都給他 差不多
也別說 北市 就高級一點 北市 好野人 比例 高一些... 當然拉高 整體一點 人文素質
其它的 也沒差多少！
住久了 也習慣了 在大陸11年了 返台時后 也沒有 "進城" 的需求...感覺 都 還OK啦
住上海 9年 上海硬體設備 10年來 那是用飛的 一年通一條地鐵 現在都從我剛來 只通了1 和2號線 到現在都 10幾號地鐵 明年還通到 通到昆山了呢 ---阿又怎樣？ 也沒覺得 上海就多高級！！ 一樣有人插隊 吐痰.... 沒水準的人 也素一堆....
所以 重點在於 你去適應 自己選的 環境！ 真不能適應 就是 放棄 在去選一個 你能適應的！才是王道！
我住 下新莊快 20年... 結論是 下新莊 也挺好 不比 板橋 士林差 呵呵
個人積分：1461分
文章編號：24260525
個人積分：4分
文章編號：24260532
個人積分：0分
文章編號：24262673
關閉廣告