請問永和中古屋該怎麼買??



愛模而旁邊不ok喔~

以前是保齡球館 , 燒死很多人喔~
(聽長輩說的~我沒看過....)

查察看吧~

公沙小 wrote:
愛模而旁邊不ok喔~...(恕刪)

以前保齡球館是在附近.隔條3.4米的水溝

81年5月11號凌晨兩點30分。中和的自強保齡球館發生大火。經過清算還有一個失蹤者沒有找到。最後是在清理火場的時候。有一個人被押在倒塌的鋼架底下。這場火20個人葬身火窟。

ddt135 wrote:
中和的自強保齡球館發生大火。經過清算還有一個失蹤者沒有找到。最後是在清理火場的時候。有一個人被押在倒塌的鋼架底下。這場火20個人葬身火窟


謝謝。

剛查了一下,保齡球館和我看的算是反向,而且有點距離。

unknown wrote:
再次謝謝大家的意見,
而我這陣子一直卡在家人與房仲間,甚至算是卡在家人、房仲、屋主間,也很累了。...(恕刪)


買房子不要嫌累,
與其多花時間多看多比多談價,
也好過趕時間買下接到燙手山芋來的好。
上次說的公寓朋友已經幫你問到屋主的底價了。
加油。
如果是我發現仲介挖洞讓我跳
下次他找我看屋的時候,我應該會直接開罵~~

就算他不是故意的,也只是顯示他的不專業
下斡旋都見面談了,仲介就應該知道雙方的底價
談不成就算了,還可以搞到轉頭閃人~~

中永和仲介超多~~換一家吧~~
unknown wrote:
大家好,小弟最近開始想找永和一帶的中古屋...(恕刪)


永和應該算是新北市最小的區,所以整體價差應該比較小一點

在這邊住了快30年了,永和大致上可以分成四區域

頂溪,除了近兩年的新建案,其他房子幾乎都是5樓的公寓較多
優點:
1.交通便利(有頂溪捷運站,靠近中正橋,可以避免一些些的塞車)
2.離樂華夜市近(吃東西方便)
3.有三所小學(網溪、頂溪、私立及人)、兩所國中(永和、福和)

缺點:價格較高

永安市場
優點:
1.交通便利,捷運站就在旁邊
2.旁有四號公園,踏青方便
3.附近房子較新,大馬路上幾乎都是大樓,巷內公寓較多

缺點:
上下班會小塞,人很多,價格較高

秀朗
優點:
1.靠近福和橋,至公館近
2.有兩所小學(秀山、秀朗)
3.有愛買大賣場
4.價格較便宜

缺點:
交通比較不方便,需有車

仁愛
優點:
1.離仁愛公園近
2.房子新大樓比例較多
3.靠近太平洋百貨、離中和大潤發、家樂福較近

缺點:
1.交通不便,要有車或搭接駁車
2.新大樓價位較高

永和基本上如果要便宜一點的地區就是秀朗,另外三區中古屋應該都在30W+

永和基本上如果有機車,交通就不用擔心,另外公車還蠻多的,但停車位非常少

房子避免住頂樓,會有漏水風險,如果附近是作吃的,動物會不少,建議看房要選連續下雨後去看

多看房,永和還蠻多三姑六婆可以聊天,會知道不少看不到的資訊
別跟豬打架,得不到好處還會弄的一身臭
好用心的分析哦!
我剛好住在秀朗附近,來說一下,秀朗和秀山雖然在附近,但一個是永和一個是中和,房價就不一樣囉。而且秀朗學區是秀朗國小、永和福和國中(二間國中是依身份證ID末碼決定入學那所學校),但秀山國小畢業後是讀中和國中。

walter0427 wrote:
永和應該算是新北市最...(恕刪)


三姑六婆很多真的很對!
其實永和生活機能超強,也不一定要有車,停車位很少,租車位也不便宜!
有摩托車就很ok了!

我是都看中古屋,目前價格都撐在那,還沒什鬆動,屋主開價都很硬,但也都賣不出去,我看了幾間都賣快一年了,價格沒什變化,也賣不掉!
小成1978 wrote:
三姑六婆很多真的很對...(恕刪)


補充一下
永和還有第五區叫做"永和區公所"
大致就是福和路-竹林路-豫溪街-中正路夾起來這塊
有時候福和路會延伸到永利路
有時候竹林路也回外推到環河東路
這一塊是永和最早期的住宅區
至頂溪捷運站徒步約10分鐘
區域內有溪洲.竹林兩市場
永和.福和.永平等學校都不遠
出城路線有竹林路.福和路兩個方向公車都多
河對面就是台大.師大.台科大...
此區住宅大約屋齡就是30年
華廈大約30-32萬/坪
公寓大約26-28萬/坪
我是蠻推薦這個區塊的
兒子小學到大學讀的都是"好"學校
也都嘛是騎腳踏車上學
別的地方還真的很難有

豪哥大 wrote:
補充一下永和還有第五...(恕刪)


這區我有看,公寓已經都在30以上了,我還沒看到30以下的,開價都在33-35間!
我目標是公寓一樓可以室內停車的,目前看的一坪都約在50-70w間,看屋況!
這區除了離捷運站有點距離!學區,生活機能等應該都算上選!
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