新莊副都心裡面的未來相關規畫及個案分析



四零四MOXA新總部大樓 (右下) 跑的比較快。四周連續壁放好後,向下挖了一層又放水泥舖平了一次。接著鋼骨架起來了。這是逆打工程嗎?

反觀前面,興富發復工後 ,好像就還在接著連續壁工程。
一旁的亞昕商辦大樓似乎連續壁已放好。
ejxg
興富發一號系列~~ [XD]https://www.highwealthgroup.com.tw/property/國家壹號廣場
hantsun
商辦467戶 , 至少不是之前想改成1000多戶的版本 , 到時候變成一樓一鳳還得了
請問各位前輩,為什麼在宏匯廣場用餐可折抵停車費,在宏匯i-tower用餐就不能折抵停車費,我觀察i-tower的停車位,在假日時,都是600多至700多格的空位,放著這麼多的空位不好好利用,真的很浪費空間。

這2天假日,在i-tower用餐的人,真的是誇張的多,但是也有不少人抱怨,消費不能折抵停車費。
cchcch170
如果消費能抵停車費,商家的生意應該會有幫助,這部分對宏匯而言,似乎不是那麼care,可能他們只要有租金收益就好,店家生意好壞對宏匯可能沒差。
boyen0917
希望人潮越來越多 讚讚
上次問過高層他說因為那個停車場算是政府的。

我是覺得廁所上二樓很不方便。

以後理頭最高檔的赤虎要開幕,聽說樓上也換慢慢變成吃的。
對頭前居民來說很加分。

cchcch170 wrote:
請問各位前輩,為什麼在宏匯廣場用餐可折抵停車費,在宏匯i-tower用餐就不能折抵停車費,我觀察i-tower的停車位,在假日時,都是600多至700多格的空位,放著這麼多的空位不好好利用,真的很浪費空間。
tenrivers
等塭仔圳重劃區好了,紐約家具自地自建,就會搬走釋出大面積
cchcch170
一樓有廁所了,剛蓋好
新埔DUDU好 wrote:
上次問過高層...(恕刪)


我覺得是不是政府的應該不是重點,宏匯廣場也是政府的他也可以折抵。

不知道大家還有沒有印象,最初宏匯廣場停車暴滿時,還有啟動接駁車接駁停在宏匯思源的客戶,折抵金額跟時間還更高了點(因為距離問題),所以怎樣都不太像是政府因素。

退萬步來說好了,縱使是政府因素店家或宏匯這邊吸收個1-2hr ,或者制定抵用高一點的門檻,比如1000或1500折一小時,都比現在完全不能折抵好多了,去吃飯消費的人幾千甚至上萬都在花了,幾十塊停車費真的感受問題而已
cchcch170
嗯嗯,有道理,不能再同意你更多了。









今天2025-05-17中午,一時興起,去宏匯i-tower走走,裙樓一樓的餐廳,每一間都是爆滿的人潮,但是上去到4F到8F的停車場一看,簡直就是兩個世界,諾大的停車空間,700~800格的停車位,竟只有40台不到的車子,這到底是當初規劃欠缺長遠眼光,還是現在的管理者沒有用心規畫經營。

這讓我想起規劃中的溪北轉運站,據說在議員的要求下,要多一層的停車空間,屆時我們就來看看,會不會變成是開放式蚊子館。
briareus
那是給i-tower辦公大樓裡公司員工停的吧 又不是臨停車位
不如拿來規畫商場,這個位置太好,頭前重劃區居民步行就可以到,
一樓的餐廳有的有跟頭前社區簽特約,一下就客滿並非意外。

cchcch170 wrote:
諾大的停車空間,700~800格的停車位,竟只有40台不到的車子
cchcch170
應該很難改造成商場了,可惜
cchcch170 wrote:
今天2025-05-17...(恕刪)


這些空車位,應該很多是企業固定月租的車位。
週末是不給停的
(否則週末加班或星期一上班的人容易沒有位置停。)
cchcch170
是的,網路上查找資料,有分里民優惠月租和一般月租兩種,共80個車位,現場停車格地面也有寫”月租”二字
中平路中悅IFC一樓,玉山銀行跟築間火鍋的中間,看來是元大銀行要進駐…


ejxg
這一帶真的銀行聚集。
cchcch170 wrote:
今天2025...(恕刪)


不太確定有沒有記錯,當初審議的時候就有人一直在那邊鬧,講說要多一點停車位阿不然就是圖利。

我下面有貼了,此議員根本不知道是不是來新莊臥底搞破壞的,為啥我會有印象?因為我常會看議會質詢的影片這一個根本沒料整天為反而反


ㄏㄏㄏ 我果然沒記錯 
一一ˇ
是啊~但基本上依照那個地點來說,離捷運的距離以及綜合考量來看,怎樣都不會是規劃那麼多車位,或者是應該不會把這些樓層拿來當車位,而是看看是否往下挖更深才是
cchcch170
認同,但是延伸出一個問題,就是為何公部門要在捷運站旁蓋一大堆停車場,像幸福捷運站也是,這麼精華的地段,沒蓋個商場來活絡經濟,促進地方繁榮,反而蓋個立體停車場,我猜測,汽車停車格的使用率應該也不高。
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