要選擇新莊頭前還是二重疏洪道左右岸?

我是米米兒 · 2024-04-30T18:42:51+08:00

我的工作近期在新北知識產業園區內，目前租屋在板橋。一直覺得年紀到了，一直租屋也不是辦法，台北市房價我實在買不下手，但板橋我覺得很擠又很貴，看了目前的房價分析還有未來的趨勢，感覺三重新莊發展性蠻大的。以我自己目前想看的區域分別是新莊頭前和二重疏洪道左右岸>新莊頭前新莊頭前他的區域在思源路右側，附近有環狀線和機場捷運經過，發展也近十年以上，基本上有公園有綠地，要去台北可以上快速道路，要下南部也可以銜接國道，地理位置好。我自己覺得如果要自住，交通方面兩條捷運線基本上無敵，所以我目前是先去看自由之丘這個建案，離捷運站很近，雖然公設比偏高，但時價登錄的總價對我來說還算可以。裡面也有一房到三房的配置，雖然我自己一個人1、2房就夠了，但他們的三房2300左右，以同類型的建案來說總價算滿低的，讓我有點猶豫爬文的時候有看到不少人提到這路段噪音問題，銷售人員有跟我介紹他們的建材用料，也給我看了他們的噪音測試影片，是覺得建商他們對這一塊似乎還滿有把握的，所以目前是覺得還可以頭前這邊除了自由之丘外，最近也在規劃要去看同樣地理位置良好的勝華寓二重疏洪道左右岸二重疏洪道的左右岸就是相隔二重疏洪道，附近有橘線經過，價錢比新莊頭前低一點，不過離台北市比較近，進出上也比較方便我自己看了三重的位置，一坪的單價比新莊低不少，不過區域位置上發展就沒有頭前重劃區規劃有佳，二重疏洪道右側素地較多，也有零星的老舊的房子，近期新建案也不少，生活機能有待商榷。二重疏洪道左比較靠先嗇宮附近，裡面有非常多老舊工廠，生活機能偏低，但未來會有東森入主，所以近期在主打媒體園區。這區域如果有不錯的建案希望大家能推薦給我，好讓我能去現場了解一下先謝謝大家了雖然我目前覺得頭前那區塊真的讓我好心動，但多看多比較總是好的大家覺得呢?