你不買沒差一堆人在買啊,從我上次回你到現在10天包含過年,我看實價那邊,人家又賣出十幾戶(但此案確實不是一秒完銷那種類型,但也默默地賣出近280戶了)所以我建議你不要再買貨嫌貨要出手要快,人家剩不到幾戶了,也不會因為你一直嫌就讓利給你喔對了他C棟11樓還幾樓的電梯間,就是你提的施工時起火那個,成屋後整樓全部賣光光XDD就你最在意我本來想談C棟這樓,砍他價,結果他拿出政府證明結構完好無損的證書還說完售了,你亂唬爛建商會告人的..
前幾天去找代銷談,真的如上面所說很硬。主要應該是知名建商蓋的吧,土地取得跟鋼骨有一定的成本。現場看屋人潮蠻多,整體偏年輕吧,當天看房還遇到另一對夫妻,然後一起在陽台看風景討論離開前看他們在談價格不知道有沒有成交。而且捷運新莊橘線明顯比重劃區內的環狀線或是機捷有優勢呀,且運X就算要走到頭前庄站也是很近。個人是很喜歡他們兩房的格局耶,客廳可以一邊看電視一邊看運動公園,當天是看B棟不知道其他棟狀況~但我覺得這間委託的代銷頗不專業,跟我說走路三分鐘可以到新莊運動公園,我看完房實際去走,根本1分鐘內就可以到阿..連優勢都講不清楚。沒意外年後會二訪做決定,目前代銷也不像其他建案看完房後積極聯絡我,到現在沒接到電話(新聯陽再次中槍)另外前面t大所提到的炒房獲利部分,個人認為這對一般消費者沒那麼重要吧。以新莊來講,頭前跟副都心重劃區在2016年都經歷過殺到破頭的時期,甚至有三字頭。如今又漲回五甚至六字頭,但是新莊市區價格是一路都很穩定(畢竟4X萬戶籍人口不是開玩笑的),重劃區帶頭漲時跟著小漲,但重劃區殺到底時卻能維持住價格,這不也是另一種優勢嗎。畢竟大家置產都不希望自己的財產波動這麼大呀。
哎呀,被打臉就故左右而言他了不是說沒有預售嗎?不是說沒有帶裝潢樣品屋嗎?可以認真做好功課再來嗎?施工火災不需要唬爛喔,搜尋建案就可以看到一堆新聞跟圖片了然後你一直說這棟好棒,你好想買,結果一直沒有買的原因是?現在上新莊一堆新案都開價超過60萬,城中城都要7字頭了比起來這棟超便宜的,你怎麼從上次還在嫌貴殺價沒有買?一邊喊快賣光了,一邊喊好喜歡,然後還不下手⋯⋯順回樓上我是覺得現在首購很辛苦,買來自住當然好,但你買了以後要換屋發現相較於附近建案漲幅小很多,代表你要拿出更多的本金才可以換屋,真的蠻心酸的⋯不動產應該有自住+保值+增值的效益!發文用意就是讓更多新莊首購了解下決定前,請多善用Google搜尋一下建案名⋯嗯⋯⋯⋯
咦?他要給人家參觀當然要有裝潢好的樣品屋阿,但99%的戶數都是空屋要自己裝潢阿你是不是有點閱讀障礙...還是套到崩潰?運動時代地點明顯比鳳凰花園好阿,大家最在意的捷運跟公園距離都近很多(這就沒什麼好爭的,google map自己用)難怪開價跟成交都比較高,我個人認為保值性跟增值性都很優吧旁邊的老公寓都漲到快四字頭了,你覺得這種新大樓呢?你買頭前跟副都心跟我扯保值妳可以查一下四年前重劃區跌到3字頭的時候,市區價格是多少
dwyanewade03 wrote:咦?他要給人家參觀當...(恕刪) 咦,人家就是主打裝潢屋跟送冷氣家電,你還在跳針99%都是空屋啊這個帳號從創立至今都專門推廣運動時代說你是運動時代NO.1超粉也不為過啊運動時代真的超好的,從預售開始到成屋邁入第三年了??加油繼續賣記得有興趣的人可以Google搜尋運動時代已購戶評論超精彩
這幾天二訪這個案子了,這次找了家人一起來看結果我還沒買,我哥就先被我推坑買了不過他在上新莊也陸續看兩年多了,甚至連下新莊、板橋都有看一些最後還是買這裡(我們老家在台北醫院這),但有談到相對滿意的$囉對了~昨天問了代銷上次遇到那對夫妻也買了,準備當鄰居了(灑花)請問有已購住戶line群可以加入嗎?家人想請教裝潢事宜~
tbere2002你居然敢講我XD,就固定你這個ID從頭到尾狂黑這案子從蓋的時候就在黑,到現在快完銷了你還是繼續黑,而且留那種恨之入骨的言論,也太偏激了吧你是投資了哪個案子賣不出去才需要這樣黑其他人?要不要直接說出來不要跟我說買寶佳或是茂德的案子喔至於運動時代,目前賣出的276戶你應該都沒在二手市場上看到轉賣的吧一堆拿出來賣的怎都是茂德或寶佳的案子?運動若真像你講得這麼差怎麼都沒人要脫手?人家吃麵你在喊燒看都沒看過在說人家怎樣怎樣差?目的是什麼我想頗明顯
dwyanewade03 wrote:tbere2002你...(恕刪) 樓上被抓出來歷史貼文全部都專門針對運動時代回文就崩潰幹嘛被抓包就生氣說別人跟你一樣?然後開始亂扯別人從建的時候開始抹黑我發文100多篇都還在亂鬼扯之前可以找點證據貼出來嗎回文跟邏輯真的是天才⋯建商都還沒賣完的房子,你是已購戶最好是會拿出來賣⋯跟建商一起殺價競爭賣嗎隨便591搜尋看到聯合、國鉅再賣的,都是建商早就Clean完才拿出來掛賣的,到底有沒有投資過不動產啊⋯⋯最後再補上網路搜尋到的Google 評論參考https://goo.gl/maps/QLnFaeb7wyPHgaf18
哈,兩個陌生人為了一個案子在筆戰就讓準屋主來說句話吧首先,避免踩到樓上兩位的神經,我舉位於板橋市區的三個案子當例子。以下是銷售狀態(賣出/總戶數):1. The View 183/410 = 44.6% 銷售率2. 府中晶璽 25/88 = 28.4% 銷售率3. 新美齊 200/632 = 31.6% 銷售率以上除了新美齊都賣兩年以上~對比運動時代:276/289 = 95.5% 銷售率兩年多的大基地新屋,算賣得還不錯吧。當然相對t大所說的秒殺案,他算穩穩賣啦~另外新美齊已經有人拿出來賣囉~建商都還剩400多戶呀可能是投資客缺資金吧。不過像信義區陶朱隱園蓋好四年了一戶都沒賣出(據說因此不開賣?)就不知道原因是啥了...