所以我建議你不要再買貨嫌貨要出手要快，人家剩不到幾戶了，也不會因為你一直嫌就讓利給你
喔對了他C棟11樓還幾樓的電梯間，就是你提的施工時起火那個，成屋後整樓全部賣光光XDD就你最在意
我本來想談C棟這樓，砍他價，結果他拿出政府證明結構完好無損的證書還說完售了，你亂唬爛建商會告人的..
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主要應該是知名建商蓋的吧，土地取得跟鋼骨有一定的成本。
現場看屋人潮蠻多，整體偏年輕吧，當天看房還遇到另一對夫妻，然後一起在陽台看風景討論
離開前看他們在談價格不知道有沒有成交。
而且捷運新莊橘線明顯比重劃區內的環狀線或是機捷有優勢呀，且運X就算要走到頭前庄站也是很近。
個人是很喜歡他們兩房的格局耶，客廳可以一邊看電視一邊看運動公園，當天是看B棟不知道其他棟狀況~
但我覺得這間委託的代銷頗不專業，跟我說走路三分鐘可以到新莊運動公園，
我看完房實際去走，根本1分鐘內就可以到阿..連優勢都講不清楚。
沒意外年後會二訪做決定，目前代銷也不像其他建案看完房後積極聯絡我，到現在沒接到電話(新聯陽再次中槍)
另外前面t大所提到的炒房獲利部分，個人認為這對一般消費者沒那麼重要吧。
以新莊來講，頭前跟副都心重劃區在2016年都經歷過殺到破頭的時期，甚至有三字頭。
如今又漲回五甚至六字頭，但是新莊市區價格是一路都很穩定(畢竟4X萬戶籍人口不是開玩笑的)，重劃區帶頭漲時跟著小漲，但重劃區殺到底時卻能維持住價格，這不也是另一種優勢嗎。畢竟大家置產都不希望自己的財產波動這麼大呀。
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不是說沒有預售嗎？
不是說沒有帶裝潢樣品屋嗎？
可以認真做好功課再來嗎？
施工火災不需要唬爛喔，搜尋建案就可以看到一堆新聞跟圖片了
然後你一直說這棟好棒，你好想買，結果一直沒有買的原因是？
現在上新莊一堆新案都開價超過60萬，城中城都要7字頭了
比起來這棟超便宜的，你怎麼從上次還在嫌貴殺價沒有買？一邊喊快賣光了，一邊喊好喜歡，然後還不下手⋯⋯
順回樓上
我是覺得現在首購很辛苦，買來自住當然好，但你買了以後要換屋發現相較於附近建案漲幅小很多，代表你要拿出更多的本金才可以換屋，真的蠻心酸的⋯
不動產應該有自住+保值+增值的效益！
發文用意就是讓更多新莊首購了解
下決定前，請多善用Google搜尋一下建案名⋯
嗯⋯⋯⋯
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dwyanewade03 wrote:
tbere2002你...(恕刪)
樓上被抓出來歷史貼文全部都專門針對運動時代回文就崩潰幹嘛
被抓包就生氣說別人跟你一樣？
然後開始亂扯別人從建的時候開始抹黑
我發文100多篇都還在
亂鬼扯之前可以找點證據貼出來嗎
回文跟邏輯真的是天才⋯
建商都還沒賣完的房子，你是已購戶最好是會拿出來賣⋯
跟建商一起殺價競爭賣嗎
隨便591搜尋看到聯合、國鉅再賣的，都是建商早就Clean完才拿出來掛賣的，到底有沒有投資過不動產啊⋯⋯
最後再補上網路搜尋到的
Google 評論參考
https://goo.gl/maps/QLnFaeb7wyPHgaf18
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就讓準屋主來說句話吧
首先，避免踩到樓上兩位的神經，我舉位於板橋市區的三個案子當例子。
以下是銷售狀態(賣出/總戶數):
1. The View 183/410 = 44.6% 銷售率
2. 府中晶璽 25/88 = 28.4% 銷售率
3. 新美齊 200/632 = 31.6% 銷售率
以上除了新美齊都賣兩年以上~
對比運動時代:276/289 = 95.5% 銷售率
兩年多的大基地新屋，算賣得還不錯吧。
當然相對t大所說的秒殺案，他算穩穩賣啦~
另外新美齊已經有人拿出來賣囉~建商都還剩400多戶呀
可能是投資客缺資金吧。
不過像信義區陶朱隱園蓋好四年了一戶都沒賣出(據說因此不開賣?)
就不知道原因是啥了...
我想T先生講得是預售到成屋6年還未賣完吧XD你舉的例子好像都還在預售階段，到成屋應該還有好一段時間，陶朱是不同case吧....怎麼比，不過還是恭喜你買屋了
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