一個月領三四萬的普通人，四五千萬好像天方夜譚一樣，還以為四千多萬很多
四千多萬買台北？
別鬧了，那只有小房子，我在北市有兩間房，都三四千萬買的，
一間蛋黃中的蛋黃老公寓二十多坪，一間算台北市熱區稍微新的指標建案，裡面也不到三十坪
這怎可能有樓主要的 大落地窗、大客廳？
大落地窗，要到"大"的等級，寬度至少要四、五米以上，甚至十米以上
大客廳，至少要能放下四米的沙發，電視到沙發距離五米up
我家電視後面那片牆就10米...
稍微加上三房(主臥含walkin closet更衣間)、三衛含兩浴缸、前後陽台、開放式廚房含中島與兩米以上餐桌、玄關等等
這樣的房子，室內至少要八十坪以上
我的加上儲藏室、傭人房、熱廚房、隔音樂器房，室內一百多坪
如果室內最小要80坪，那權狀至少要115坪
兩車位算400萬好了
(4500萬-400萬)/115＝35萬/坪
請問喔～ 大台北地區，一坪三十五萬大格局房，能買哪裡？
只剩林三淡！
四千五百萬很多嗎？要買大房子也只能買蛋殼區
樓主要進出國門，住三峽淡水只是搞死自己，那就只能買林口
這就是為何很多台商在2020年開始鮭魚返鄉後，就買掉一堆林口之前賣不掉的大坪數房
我算起來也是台商，在海外有幾間公司，所以當然林口是最佳選擇
至於.... 林口潮濕.. ？
拜託，幫幫忙，現在討論的是 大 坪 數 高 總 價 房..（林口，三千萬以上算高總價)
林口的大坪數房標配YKK AP等級氣密窗(或相同等級)，
有的連吊隱式除濕機、全熱交換機都附了
我家室內目前濕度約60%，這樣很濕？
林口一堆豪宅被屋主拿來堆寶物，我看過的就有好幾把大提琴＋平台鋼琴、木雕等，平常都沒人，也沒有發霉
還有一百坪房子當作百萬音響等級視聽室、久久來跟小三幽會打泡的、打完高爾夫後來洗澡睡覺的，房子也沒發霉
我家一大堆原木家具跟義大利真皮沙發，櫃子、原木桌等，還有總價超過一百萬的平台鋼琴提琴吉他等樂器，通通都沒有發霉
拿林口舊社區公寓 跟 文三文二的大坪數建案 要一樣濕？建築方式完全不同、配備完全不同，是要比啥？
太搞笑了
rayedison wrote:
謝謝哥的細心分享，我也是長年往返北京。
我好幾年前也住北京
住東二環建國門外地鐵站附近的外交公寓，常去日壇慢跑散步，
附近雅寶路上一堆超辣俄羅斯妹，當年白俄、烏克蘭洋娃娃漂亮又便宜... 三個人一起玩也沒吵架啊～沒想到現在戰爭打成一團，唉...
我前年才處理掉東三環的寫字樓... 好久前兩千多萬台幣買的，超過一億賣出，花了18牛4虎才把錢運出來順便把廣東公司停了撤資..
還好當時就賣掉，不然這一年來就慘了..
我住哪裡不重要，你可以去看看林口指標建案，找個年輕點的仲介花兩天跑一下你心裡就有譜了
