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新莊 運動時代 有人去看嗎?

  • 2016-07-08 16:27
  • 132429
tbere2002
tbere2002
95分
41樓
tbere2002
tbere2002
個人積分：95分
文章編號：79488638
escanor16888 wrote:
我剛看到廣告，覺得很...(恕刪)

嗯 賣了2年 實價登錄只有42%成交資訊 所以還有58%的餘屋再賣⋯⋯有空自己現場看看就知道原因了
2020-10-21 13:16 #41
aimyy
這裡也看得見t大XD我是已購戶，目前591的資訊是已售出277戶(96%)囉，也就是接近完銷..[無法冷靜]，跟您說的有段差距。
2022-02-17 14:38
tbere2002
2020年賣到今年終於快完銷啊，不過你代銷唬爛說沒預售，你要不要再確認
2022-02-17 20:29
啦可一
啦可一
217分
42樓
啦可一
啦可一
個人積分：217分
文章編號：79494949
拜實價登錄之賜我們可以在成屋階段看得出這個社區銷售的全貌(單價真實性也許可以保留看法)。再搭配去現場實際去感受周邊小環境的狀況。這個社區的優劣應該能夠讓你逐步的一手掌握。對比著一些預售屋或重劃區的情況。我覺得相對是比較務實的。然而由於現在的新莊因爲重劃區的開發讓新房子源源不絕的釋出,因此得更清楚最關鍵的地方就是不同區域認同人數的多寡,簡單的說就是你必須了解集體價值觀認同在何處。第二個層面纔是進一步考量取得價格的高低的問題,
這是我的部落格文。有關上述的議題我有做一些說明，希望對你有所幫助。

【買房做功課】選對適合自己的捷運宅?買房神探|捷運物件觀測站|操作示範
2020-10-21 22:00 #42
dwyanewade03
dwyanewade03
10分
43樓
dwyanewade03
dwyanewade03
個人積分：10分
文章編號：82574620
前幾天有去看運動時代，目前已經銷售270戶拉，總共也才280幾戶，剩不到幾戶了，但價格真的是超級硬很難談...
這個銷售速度以台北來說，算正常偏快拉
光是億東營造+SRC+捷運走路5分鐘+公園1分鐘優勢就擺在那邊阿...
而且我去看其他案子都一層10戶起跳，運動時代一層6戶對小坪數來說還不錯
而且失火的位置在C棟10樓的梯間，根本超小，也重蓋了，有台灣結構鑑定公會的報告阿..
你查實登會發現C棟還賣超好很奇怪XD，感覺根本沒人在意

但缺點就是車位真的有點少，而且左側有一條路很窄，主要幹道還是靠中港路
2021-07-30 17:32 #43
tbere2002
tbere2002
95分
44樓
tbere2002
tbere2002
個人積分：95分
文章編號：82582394
dwyanewade03 wrote:
前幾天有去看運動時代...(恕刪)

實價登錄含重複買賣的也只有204筆耶⋯
請問管委會成立了沒？？
捷運走路要10分鐘好嗎⋯
從預售開始賣，到現在都賣6年了，格局規劃2-3房小坪數，要是很優的建案早賣光了⋯⋯
2021-07-31 18:17 #44
River1688
River1688
2225分
45樓
River1688
River1688
個人積分：2225分
文章編號：82583452
tbere2002 wrote:
從預售開始賣，到現在都賣6年了，格局規劃2-3房小坪數，要是很優的建案早賣光了⋯⋯


六年？很多建案不用六個月就完銷⋯
2021-07-31 21:13 #45
dwyanewade03
dwyanewade03
10分
46樓
dwyanewade03
dwyanewade03
個人積分：10分
文章編號：82589507
實價還沒登上去而已，他算是先建後售，等成屋起來才開始賣，所以你查一下有99%的交易都是2019/2020之後的，大概蓋好2年(我看他使用執照是2019年6月)。
捷運部分我當天從中山區過去是搭到頭前庄站，走過去10分鐘，離開時走新莊站搭回行天宮，大概600公尺阿，我腳程普通也是走6分鐘阿，google一下就知道，而且不想走，運動公園就有youbike
運動時代主要是價格太硬拉，已經賣八九成建商早回本了，剩下根本慢慢賣的感覺...
我現在也是在考慮買中山區或是新莊...
2021-08-01 17:44 #46
kai599
kai599
10分
47樓
kai599
kai599
個人積分：10分
文章編號：82919557
目前住此 位置點真的是不錯~~~~~其他就..........
2021-09-07 10:41 #47
fangri
fangri
1343分
48樓
fangri
fangri
個人積分：1343分
文章編號：82943515
記得之前有發生火災
2021-09-09 22:25 #48
abc9gad2011
abc9gad2011
6分
49樓
abc9gad2011
abc9gad2011
個人積分：6分
文章編號：83145309
1158萬的廣告戶今天去看還在，看起來乏人問津阿~
2021-10-03 21:52 #49
T_Sam
T_Sam
92分
50樓
T_Sam
T_Sam
個人積分：92分
文章編號：83148043
只說一點讓我猶豫的
大家看房參觀時 請記得一定要看一下訊號…中華電信在一樓大廳收不太到訊號 看某間實品屋的時候只剩一格 代銷是說附近有學區所以基地台撤掉…但他們有裝強波器@@
2021-10-04 10:18 #50
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