其實有人打來就說房子不適合,或家人不喜歡,不用特別說還在看哪個建案,防止代銷仲介批評
我的建議如下
列出5-10個建案,包含新成屋及比較高價不會買的房子,
新成屋比較容易發現房子的缺點,有經驗才能看預售屋
世紀長虹要去看,這樣可以了解知道高價房子的規劃
之後用word或excel把優缺點都列出,還有預計可能的價格(例如開價0.8,0.85,0.9)
鎖定其中1~2間,展現誠意,積極出價
因為要自住,要選自己喜歡的那間,不是價格看起來最優惠那間(投資客會選,因為可能有價差)
有時差幾十萬,會後悔十年,除非很快又要換屋。
最後,因為房市還冷,如果價格很硬,可以停1~2周看看代銷有沒有要降價賣
因為有時候銷售慢,一兩周代銷跟建商開會時會幫您爭取看看,但是應該不會差到50萬以上
希望對你有幫助
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