allen3040 wrote:我去年買在土城家樂福...(恕刪) 小弟當初(7/8年前)買土城也是因為房價便宜永豐路巷子才11萬多之後換房買2x萬的新成屋 聽說現在要3x萬了.....這幾年也習慣土城了 其實只要自己住得習慣就好住哪裡還不都一樣
雖然我住土城將近三十個年頭了不過 你問我為什麼價差這麼多??我也不知道 因為我沒住過新莊土城好不好 在我眼裡 算是很不錯了步行至捷運站 不用三分鐘捷運藍線直達北市免換車南下北上 有北二高土城交流道 方便至極平日下班後 換雙鞋跟衣服 走個一分鐘 就到了運動場雖有車流 但不至於到大塞車的程度 騎車開車一整個舒暢快活生活機能方面 土城近兩年 可以說是 擴展的非常迅速大型飲食連鎖店紛紛進駐 就連土城都有星巴克了!光是大賣場就有兩個以上河堤公園整頓得非常乾淨 清晨 黃昏 景色美不勝收還有每年四月-五月的桐花季 開了滿山的桐花土城有監獄 感覺好不安心!?沒有錯 土城是有監獄 不過自小住在土城以來 沒聽過有暴動,犯人逃跑對我來說 監獄就像個古蹟建築般存在著 更何況土城分局 跟地方法院 都在這 相對安心不少土城有變電所 感覺很恐怖!?沒有錯 土城是有變電所 不過依舊從小到大都一直運作正常 外表看起來 還挺日式風格建築 別有一番風味吶消防分局就離變電所5分鐘不到車程 還OK!所以 土城為什麼價格比新莊便宜??我不曉得 不過土城房價 一直都沒有貴過新莊 如今捷運周邊有價差也不是什麼意外的事情吧?
小弟我住在新莊中華路中信街口 (16年前買一坪16萬)每天上班經過副都心,如果那邊每坪30萬,我一定會去買 (做一下白日夢)目前副都心生活機能看起來最好的是行政院第2辦公室那一個區塊,有國家電影中心、機場捷運站,離台65與五股交流道/三重中山高架都近,當初地價標最高的也是這區塊思源路旁那3個區塊其實離五工站有一些距離,環狀線還遙遙無期,不用太期待,雖然這是最早開發的,但我也最不看好,一坪20萬我就會考慮!!!土城捷運沿線其實建案也沒很多,靠山上、或中和交界區其實交通也沒那樣方便,房價不容易炒作
我現在就住土城,學府明德路口這邊,距離海山捷運入口步行幾分鐘而已。3年前買不到18,現在3X。對我來說土城除了捷運方便外,平面道路的建設就比較差,往市區主幹線就兩條,一條卡板橋一條卡中和,都很塞。高速公路的話因為是2高,所以繞很遠。但是我很期待特2號的全線開通,我認為這條只要打通,就算土城交通的任督二脈被貫通,越過新莊接1高就比較不會這麼塞了!我想這條路通了之後,房價應該還有一點增長空間....(還是要看景氣啦)然後題外話:ETHAN0107 wrote:不知道新北市區域的房價等級是怎麼劃分的....板橋永和第一嗎?之後呢?新莊?中和?新店?.....感覺土城...樹林...五股泰山等等...房價都低上許多~ 我新店也有間房子,最近準備搬過去....新店的房價保證不會比新莊中永和低!我們斜對面一個三暉的建案,竟然開個75W/p的天價....然後成交價聽說並不是笑死人的價格唷,也是一樣驚死人
房價要炒才會高有空地才炒的起來新莊副都心空地多 炒一炒房價就上來了海山站能紅 也是因為這些年陸陸續續都還有空地在蓋生活機能那些都是附屬的 人多的地方 生活機能一定都上的來交通方面 我自己住土城的經驗除非你是捷運族 不然並不方便缺一條快速道路可以進到台北市 北二高繞台北外圍 走四川 南雅南路車都很多即使65號完工對進台北市幫助也不大