急問? 新板特區成交價!!

jenjen415

4分

41樓

jenjen415

個人積分：4分

文章編號：24010707

chc671224 wrote:
等你有小孩，提著大包...(恕刪)

如果是住公寓當然是如此
否則請管理員先開一下停車場暫停一下沒有問題的
如果有錢當然買個停車位oK
但是如果預算吃緊
就可多考慮了
從投資的角度來看
蠻不划算的

linext

4689分

樓主

linext

個人積分：4689分

文章編號：24040728

最近在新板，看了不少房子，真的價格很亂，價格開價五十到七十多萬，
其中，我個人覺得，最不值得的是國家XX館，住戶太多，其中管委會，
內耗問題也不少，還有賣一坪六七十萬，配機械停車位，這種組合??!!
十六區、史丹佛、新都廳，價格開價約在五十多萬。
建議，除非買不可外，現在房子都在投客(還都小有實力)手上，要就跟它拼了!!
看誰撐的久!!
目前，有種訊息，都在觀望五都選后!!
請參考!!

sarinachen

7分

43樓

sarinachen

個人積分：7分

文章編號：24041452

linext wrote:
最近在新板，看了不少...(恕刪)

十六區、史丹佛、新都廳，價格開價約在五十多萬??新埔站新巨蛋代銷開價60~75萬?這是什麼狀況??

esbkevin

5分

44樓

esbkevin

個人積分：5分

文章編號：24041638

linext wrote:
最近在新板，看了不少...(恕刪)

品質好且素質整齊的住戶是不嫌多的,
就我所知, 國家世紀館的住戶, 因對所住社區大多都很滿意,
因大廳氣派, 公設齊全, 住戶素質高, 管理佳, 坪數合宜, 權狀公設比低等優點,
所以一有出售案件, 很多都是被原社區的住戶或親友所買走,
目前自住率九成多, 在外案件不多. 所以價格才會較附近社區稍高.

附近其它的案子, 因為投資客的籌碼還沒出清, 所以價格會稍低,
等新板自住率提高後, 進入的門檻將會更高.

esbkevin

5分

45樓

esbkevin

個人積分：5分

文章編號：24041706

sarinachen wrote:
十六區、史丹佛、新都...(恕刪)

五十多萬是成交價, 且是位置較差的(沒 view 或低樓層),
而新巨蛋是開 60~75, 並不是成交價.

jujujim

5分

46樓

jujujim

個人積分：5分

文章編號：24042129

esbkevin wrote:
品質好且素質整齊的住...(恕刪)

之前因為跟建商有糾紛而灑冥紙抗議的是國家世紀館嗎?
請問糾紛後來如何解決?
沒有影響到房價嗎?

esbkevin

5分

47樓

esbkevin

個人積分：5分

文章編號：24043176

jujujim wrote:
之前因為跟建商有糾紛...(恕刪)

建商都改善了!

一般預售案, 很多社區住戶都因怕事,
對於建商開的空頭支票沒實現, 都不會據理力爭
所以就讓建商得利.

而上次的抗議事件,世紀館的住戶團結去爭取預售廣告未施作的部份公設,
最後建商為了維護商譽, 也對社區的公設做了完整的改善.

linext

4689分

樓主

linext

個人積分：4689分

文章編號：24043626

有看到管理中心的不信任投票數嗎?
當你了解后!!就不是這樣說了!!
只能慶幸的沒有機會去買!!
哈哈哈!!

esbkevin wrote:
品質好且素質整齊的住...(恕刪)

esbkevin

5分

49樓

esbkevin

個人積分：5分

文章編號：24043929

linext wrote:
有看到管理中心的不信...(恕刪)

那是住戶每年對社區物業公司的考核.

linext

4689分

樓主

linext

個人積分：4689分

文章編號：24044023

這都可以在網路上，可以驗證!!
不用我多說什麼!!
反正，我不是炒手!!
我提出我的看法!!

sarinachen wrote:
十六區、史丹佛、新都...(恕刪)

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