土城預售屋綠見竺生才建設交涉經驗分享

4分

31樓

個人積分：4分

文章編號：81098703

真心覺得妳是來亂的
買預售屋我看妳是新手吧？
連訂金十萬都沒付在那邊口頭講有啥屁用？
妳自己連簽訂的誠意都沒拿出來
還在那邊靠邀什麼？完全不能夠理解= =

人家為什麼要為了你的連半毛錢都沒付的口頭約定還要給你賠償？
賠償個鬼
想要就付定金先保留
不知道規矩還是別隨便上來討拍

只會被嘴而已

ugogy

6542分

32樓

ugogy

個人積分：6542分

文章編號：81098871

Lucy2021 wrote:
昨天去聽了土城重劃區(恕刪)

政府都打房了，特別是針對預售屋

沒買到不是很好嗎？

半年一年後再來撿便宜

yoyo0719

15324分

33樓

yoyo0719

個人積分：15324分

文章編號：81099464

什麼合約都沒簽

要人家賠償你什麼

業務在那裏跟你LDS就是為了成交拿獎金養家活口

你還要東想西想回去再想想車位不想要又想要別人來湊

說穿了業務就是不想在你身上繼續花時間

至於什麼成交了還是沒成交也不重要了

那些什麼誠信你信嗎

房子老老實實蓋出來就阿彌陀佛了

如果真的"通知"你也就是善盡一個"告知"的善心

沒有人會因為"口頭"承諾而幫你留什麼房子的

這口頭承諾老實說也沒有什麼法律效率

沒付錢也沒簽合約

建商也不用經過你的允許才能賣房

不然每個客人都說讓我回去想看看

我沒想清楚以前不準賣喔

建商還搞得下去嗎

marineman

20分

34樓

marineman

個人積分：20分

文章編號：81100274

50也太扯了吧，漲成這樣

ga8016

286分

35樓

ga8016

個人積分：286分

文章編號：81103078

三年前，我買重劃區的房子，當時想要的大坪數剩沒幾戶，
我要的是高樓層，代銷跟我說要買就要付訂金，這樣才不
會被搶走，當下實在沒有什麼好選擇，馬上跑一公里回家拿
信用卡刷三十萬訂金，這樣才保住我想要買的房子，人生第
一次買預售屋，還第一次去看就下訂，實在沒想到買房子還
真得像買一塊餅乾一樣，沒有下訂金，真得誰會理你。

Lucy2021

25分

樓主

Lucy2021

個人積分：25分

文章編號：81103845

先謝謝那些安慰我的人
我後來也是想既然沒緣分就算了吧！
之後總會遇到真正屬於我的房子

另外回答大家的一些疑問
他們是每層樓價格不同的
8樓比5樓貴
預估大約貴20-30萬
另外因為面公園再來是醫院
的確是覺得5樓的高度比8樓好
醫院沒那麼明顯

這家建商是自建自銷
銷售人員就是建商公司的人
非代銷
我完全依照對方跟我說的方法做
是對方表示不需先付訂就可以保留權利到5點
不是我特別爭取來的
另外也有line的對話紀錄

當然經過這件事我以後也會更加小心
知道不要完全相信對方所說的
一切以書面為準...

moonshinestone

16分

37樓

moonshinestone

個人積分：16分

文章編號：81108446

我當天也有去現場，我相信樓主所說的皆是事實。新人若有不懂，告訴她實情，讓他增長知識即可。多點善意總是好的，社會才會更和諧。這家建設公司的銷售手法確實不尋常, 謹慎點總是好的.

chuchuchien

10分

38樓

chuchuchien

個人積分：10分

文章編號：81111085

樓主說的狀況我也遇到，他們說不用下訂，排順位就好（我也是排第一順位，如果當天5點沒來就會把機會讓給別人）但是當天說明會後的價格出來我著實嚇了一大跳，我就沒在當天下訂
後來我看到很多討論區都在說綠見竺的價格很高，就想說他們價格會不會調整，於是打給銷售人員詢問價格有無變動，她回答說有，調整1%，我說是往下調整1%嗎？她說不是！是往上調整1%（說明會後訂的可以打97折）我跟小姐說如果之後價格有做優惠可以打給我跟我說，她回答說：換妳當老闆我再打給妳（還被酸了一下）😂

daydayren

24分

39樓

daydayren

個人積分：24分

文章編號：81111445

chuchuchien wrote:
樓主說的狀況我也遇到...(恕刪)

對，真的是再加1%... 也是合理，總不可能讓已購當冤大頭

本身格局規劃算不錯，地點跟建築外觀也都很喜歡，本來準備掐下去付訂的，
不過想到半毛胚要再多花一筆裝修，
建商付的衛浴廚具與其他硬體規格又跟他們的風格一般樸實，
但這些似乎又沒反應在售價或折扣上...
想到說明會時，老闆說如果他們規劃店面可以讓房價每坪少五萬，
忽然覺得一樓是店面也沒甚麼不好 XD

anick1234

181分

40樓

anick1234

個人積分：181分

文章編號：81114897

看到樓上一堆自以為很有經驗的房產魔人在砲樓主真的很好笑....

今天建商其實大可明確告知要付十萬才能有保留的權利, 那要不要付就是買家的選擇了.....
但直接告知可保留到某時間卻沒有依約定做到...也許樓主要不到甚麼實際賠償, 但建商這種行為已是"欺騙"沒錯吧??
把建商這種行為提醒給大家小心還要被酸???

買預售屋就是一種信任, 如果是代銷行為還可以推給別人, 但如果是建商自己在初步銷售就開始騙, 以後還希望有好品質???....提醒消費者注意這種建商也是剛好而已

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