三重三信路樺輝建設心世界

二輪同好 wrote:
中樓層3房50萬以下...(恕刪)

想了解,煩請大大私訊,感激不盡!
這案子的實價登錄已經有開牌了
最低價45萬,不知道大家覺得合理嗎?感覺花超過50萬的應該會很鬱卒......
最近看房子,尤其看到三重特別眼花花,都開好高
如果傻傻直接接,或是沒踩到底,開牌後真的會吐血,覺得自己幹嘛那麼客氣
但是整個看下來,發現平均都開很高的時候,又會有個錯覺,這是不是現在的市場交易現況?
好在有實價登錄,不過蠻好奇之後換房這個價錢會不會有人敢接,最怕要賠售
IamBruceLin wrote:
這案子的實價登錄已經...(恕刪)
應該是三房單價,他們的開價讓附近中古屋開價都提高到五十幾,結果他們自己卻只有45
IamBruceLin wrote:
這案子的實價登錄已經(恕刪)

其實開價是死的。人卻是活的。
縱使實價登錄的第一次建物登記價格真實性仍有一些爭議。
但是交易戶數仍能讓你看出一些端倪。
但是仍然是建議你價格可當成第二個層面來考量。
而首先要考量的是這樣的組合(地段+產品元素)你所買的是否爲當地人趨勢主流。
否則縱使價格買的不貴。你所購買的資產價值依舊問題很大。
這是我的部落格文。希望能對你有所幫助。

【買房注意事項】看得懂數據讓你的人生差很大
IamBruceLin wrote:
樺輝建設心世界

看了一下實價登錄開獎,
蠻多在46.X的,表示建商就是要堅守45萬一坪
3樓買49萬/坪和9樓買51.7萬/坪應該比較悶一點
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