大昌建設的仰德珍寶外觀~

現在排到幾號啦?

我也想去排....
chiff wrote:
真的要買的也是有可能...(恕刪)
小魚4012 wrote:
不知道價格前三四天就在排隊~這是我看過最誇張的感覺好像之前大陸那一波房價漲的年代~想不到台灣也有了~新聞都報導經濟都那麼不好了,不看好房市了大家都說等明年在看看~怎麼在大昌我沒這種感覺阿~我只能懷疑一切都是操弄~一開始看屋不開價然後好的樓層被選走了~當大家不看好的時候~現在又冒出要排隊,以前跟大昌買房子也不用這樣更何況當初房價一片看好的時候~現在不看好反而要排隊而且還選剩的~而且還剛好大昌有搭棚給人排隊~大昌都未卜先知喔知道大家會前幾天來排隊先把棚搭好~他怕開賣當天會把他那邊擠爆嗎??都什麼時機了還捧錢買房子勒?除非開賣當天大昌開價低於40如果開價真的50的話~那我只能說頭殼壞那種價格和樓層還需要用排隊嗎?嗤之以鼻操作的很厲害




是不是操弄~~開賣便知~~好像很多人都不會往好處想~~怎不想是很多人去跟大昌反應什麼~~

或是看屋人潮太多~~有很多人反應怕買不到~~而詢問遊戲規則等~~最後才出現這樣的決定?


另外需要我在說明白點嗎??因為的確有許多詆毀之言~~

怎不說開賣會排擠到附近仲介??現在就不好賣~~大昌若真很多人看屋跟想買~~

那仲介不就更難賣屋~~所以我也可以合理懷疑~~是不是有些看壞的人是仲介??

或是附近要賣屋的屋主...等?? 3-10年屋開價要賣45-55萬~~那我幹麻不買新屋??

甚至有不懂的買方~~仲介代看其他房屋~~告知公設30%(含以上)才是正常~~

結果買方(想買房屋的人)跑去看珍寶~~反而跟建商說你這公設20幾%是不正常的~~

一定有問題之類的~~那我也可以懷疑仲介有什麼居心不是嗎??


假設當天開價很漂亮~~另外審核通過的珍寶住戶~~大昌給的折扣讓總價更漂亮~~

最後是不是一堆人來抱怨~~說早知如此也去買一戶???

還是要繼續說一堆人都瘋了~~爛房子怎還是一堆人買之類的話嗎??



別忘了~~買房該注意的很多~~信譽只是其中一項~~

大多講是否有太多的瑕疵跟是不是勇於負責修繕...等~~

其他要注意的是地段~~交通~~學區~~生活便利性等~~大安區信義區不都也是看這幾點??

難道大安區信義區巷子裡面~~你要去講巷子很小~~住戶又多~~離捷運又遠~~價格又貴等等之類的~~

批評的一無是處~~那你大可不要買~~不就好了??




總之~~一切結論到時便知~~不管每個人是否平心看待~~

悠哉小綠豆 wrote:
是不是操弄~~開賣便...(恕刪)


排隊我想是可以預期的
只是這麼早...
本來我是預計週五晚上才會開始...
沒想到這麼早...
排前面的似乎都是老人家...
後面有幾個年輕人...
人應該會越來越多...天氣還不錯XD

嚴格來說這不是大昌的問題
是台灣房價的問題...
如果周遭的價格不高..我想大昌不可能開個拿翹的價格...
大昌的建案好不好...
我只能說沒有十全十美...
至少在板橋...他算很不錯了!
我攝影...故我在...

chiff wrote:
排隊我想是可以預期的
只是這麼早...
本來我是預計週五晚上才會開始...
沒想到這麼早...
排前面的似乎都是老人家...
後面有幾個年輕人...
人應該會越來越多...天氣還不錯XD

嚴格來說這不是大昌的問題
是台灣房價的問題...
如果周遭的價格不高..我想大昌不可能開個拿翹的價格...
大昌的建案好不好...
我只能說沒有十全十美...
至少在板橋...他算很不錯了!



本來就是環境房價的問題~~怎可隨便全部怪罪到建商?

那要怪的建商可多了~~因為台北市的我都買不起~~那我要去怪台北市所有的建商??

到時可以看大昌是否會開出超出周圍行情價~~或超出多少~~現在講在多都是多餘~~

本來就沒十全十美~~如同上面說的~~考量的不只是其中一兩項~~

許多人講話不該有失公平~~

悠哉小綠豆 wrote:
房屋目前的每坪單價~...(恕刪)


唉~~~
我只是就自己看完仰德跟所住之格林做比較~
有所感觸而已~

至於未來房市如何、大昌信譽、仰德賣得好壞與我何干,
我的想法無須也不用跟別人討論。
每個人都能有自己的想法跟看事情的不同面,
不用一定要別人同意你提出的看法才叫公平。

況且沒有什麼叫公平、客觀的事,
因為我看到的面、點就是跟你不同,
不用強迫別人接受或跟您討論什麼。

至於格林管委會的管理如何、公告事項,若您非住戶,
我為什麼要跟你分享、討論,與您無涉。
最後請您不要再私訊我,
因為私訊是朋友間在用的,您當事人不適格。
所以才說.創當地高價.絕對不是在地人

雁出形,可能買格林是30幾萬入手,當然無法接受這樣的價格
但品質卻沒有更令人驚艷,(說服您從格林換到仰德)

但是用現在整個市場來比較,所以看法可能不一樣


舉例 50萬的格林 .50萬的仰德.您會選哪裡?這樣的比較比較有意義
你用3年前35萬的格林.與現在50萬的仰德比一定是覺仰德很遜


我只會拿仰德.新巨蛋.或是森美學做比較

拙見

hhao wrote:
所以才說.創當地高價.絕對不是在地人

雁出形,可能買格林是30幾萬入手,當然無法接受這樣的價格
但品質卻沒有更令人驚艷,(說服您從格林換到仰德)

但是用現在整個市場來比較,所以看法可能不一樣


舉例 50萬的格林 .50萬的仰德.您會選哪裡?這樣的比較比較有意義
你用3年前35萬的格林.與現在50萬的仰德比一定是覺仰德很遜


我只會拿仰德.新巨蛋.或是森美學做比較

拙見




森美學???不是在巷子裡面~~我覺得比仰德環境還差 = =
雁初行 wrote:
唉~~~
我只是就自己看完仰德跟所住之格林做比較~
有所感觸而已~

至於未來房市如何、大昌信譽、仰德賣得好壞與我何干,
我的想法無須也不用跟別人討論。
每個人都能有自己的想法跟看事情的不同面,
不用一定要別人同意你提出的看法才叫公平。

況且沒有什麼叫公平、客觀的事,
因為我看到的面、點就是跟你不同,
不用強迫別人接受或跟您討論什麼。

至於格林管委會的管理如何、公告事項,若您非住戶,
我為什麼要跟你分享、討論,與您無涉。
最後請您不要再私訊我,



很抱歉~~我只有再文章寄送出的時候順便給你~~並無額外~~
給你的用意~也是進度或有什麼大家可以討論~~如果你要因為講不贏而這樣找理由來說我~~
我也沒辦法~~那請你直接黑掉我~~或不要發言~~你也不會看到我的回文~~

如果你不想平心而論~~那你也可以不用討論阿~
免的你講不贏又生氣~又說我不夠格之類的~真沒肚量

我講的也是~~凡是要平心而論~~

我也沒要你同意我的想法~~我也有說每個人看到角度不同~~

但是否要看的更多~~比較才有意義??


你的想法不想跟別人討論??那又為何說??我想這不都是很矛盾?


至於你最後講的話實在是~~~說真的~~要格林的管理情形~~

不用你說我也知道一些~~管理好?住戶素質都好?

我只是想知道你是不是在評斷每件事情~~都平心而論~~

故才請你說出來~~那你說話有很客氣嗎??尤其是最後那幾句~~

反正最後也知道你是怎樣的人~~這樣已經足夠~~



另外我也沒覺得大昌是100分~~光他的落地鋁門跟落地窗~~雖然有比我之前看過的建案好~~

但還是沒達到我的理想~~那沒達到我的理想~~我就該怪建商批評建商~~還是我選擇不買就好?


如同價格若不能接受~~建材覺得沒比較好~~那可以直接不要買阿~~沒必要話說成那樣~~


如果有其他問題~~可以直接批評阿~~沒必要那樣子~
買過耶林珍寶的住戶,根本都買不下去大昌之後的建物所附的設備吧!

至於大昌部分,我可以說在建築業中是算不錯了,但是施工上小地方種種暇疵是不少(個人經驗:結構體以外之施工品質比五至十年前鄉林建設在臺中是蓋的還差),但是會來解決問題的,不會像電視上撥的其他建築糾紛那麼誇張。

大昌其實在民國60幾年就蓋房子了,網站上公司簡介不準啦,松江街靠近文化路那一整排綠色四層樓的就是大昌蓋的,樣式跟雙十路至善珍寶對面那排四樓公寓一模一樣(至於這是否為大昌蓋的,我個人不確定),老一輩的宗親都知道。

至於不能裝鐵窗是老問題,耶林也有住戶是在室內設置設施,但是耶林沒有瑞林的陽台,比較好解決,陽台的話,平心而論要用防墜網是當前最美觀及最有效的方法吧。(題外話,沒有過失殺人這用語)
jason505 wrote:
買過耶林珍寶的住戶,根本都買不下去大昌之後的建物所附的設備吧!

至於大昌部分,我可以說在建築業中是算不錯了,但是施工上小地方種種暇疵是不少(個人經驗:結構體以外之施工品質比五至十年前鄉林建設在臺中是蓋的還差),但是會來解決問題的,不會像電視上撥的其他建築糾紛那麼誇張。

大昌其實在民國60幾年就蓋房子了,網站上公司簡介不準啦,松江街靠近文化路那一整排綠色四層樓的就是大昌蓋的,樣式跟雙十路至善珍寶對面那排四樓公寓一模一樣(至於這是否為大昌蓋的,我個人不確定),老一輩的宗親都知道。

至於不能裝鐵窗是老問題,耶林也有住戶是在室內設置設施,但是耶林沒有瑞林的陽台,比較好解決,陽台的話,平心而論要用防墜網是當前最美觀及最有效的方法吧。(題外話,沒有過失殺人這用語)



其實我不同意裝鐵窗~~很醜~~至少防護網美觀一些也比較安全~~

很多事情本該要面面俱觀~~或是因為不是每戶都裝會影響整體美觀跟價格~~

而去反對~~這就不太對~


另外大大提到的小細節部分~~我想我該在親自看個仔細~~畢竟這也關乎著未來~~多謝提醒


很多事情也不能全聽別人怎說~~尚要求證~~如同上次有人說他是家麒文化的住戶~~

他說管理好~~很多好~~當然有興趣的就該去打聽~~而不是專聽誰講了就算~~

如同有人說遠雄房子蓋的不好~~要不是我曾親自看過瑕疵照片跟現場看過~~

不然我也不會親自認同別人說的
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