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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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有人知道台北車站的建案-京站

0分

21樓

個人積分：0分

文章編號：13824428

catbox1975 wrote:
京站只有使用權５０年...(恕刪)

至少買巨蛋的人
五十年後不用擔心家人小孩會被趕出去
雖然舊了點還是可以避風遮雨
買京站呢??
五十年租約到期就請~~搬家吧

當然只注重眼下自己享受
而不管家人小孩會如何的人例外

4757分

22樓

個人積分：4757分

文章編號：13824673

catbox1975 wrote:
它賣的大概是享受生活的人．

會享受生活的人不會選這裡,吸一堆汽機車排放的廢氣吧........
尤其週遭的環境.......

proagogo

195分

23樓

個人積分：195分

文章編號：13824996

周遭環境
適合商務
和短期租賃
不適合居住吧

s2329

0分

24樓

個人積分：0分

文章編號：13904433

如果要買沒有權狀的物件

倒不如多加個十幾萬一坪買那附近有一棟剛建好的大樓

或是買中古屋.

亮哥+

21025分

25樓

個人積分：21025分

文章編號：13906732

京站!京站!京站!

驚顫!驚顫!驚顫!

完畢!下一位!

^++^

phiebe

57分

26樓

個人積分：57分

文章編號：13907229

如果以1坪35萬來看權狀 15坪 (不知道公設比多少?)
總價 525萬
加上其他成本如裝潢過戶 25萬好了
總價550萬

每個月管理費估計750元
每年房屋稅加上每月管理費算每月1000元好了

以 50年的年金來看
每年租不到24萬
報酬率還不到3%

而且還要滿租都不間斷喔當房子過了20年後每個月還租的到2萬嗎?

說真的買這樣房子來出租
說不定買大學旁套房還划算一點

ROBERT

20分

27樓

個人積分：20分

文章編號：14000648

phiebe wrote:
如果以1坪35萬來看權狀 15坪 (不知道公設比多少?)
總價 525萬
加上其他成本如裝潢過戶 25萬好了
總價550萬

每個月管理費估計750元

幫幫忙啊,這樣一坪管理費50元,你說可能嗎?

一般來說管理費150元/坪可能才比較反映真實情況(搞不好還不夠),所以15坪的每月管理費應該是2250元,而房屋業主應該是日勝生的子公司,我看這公司應該會好好吸個50年的血,要小心

免責聲明：本文所載資料僅供參考，並不構成投資建議，本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。

shortman

72分

28樓

個人積分：72分

文章編號：14003158

請問各位大大京站何時會出現 "法拍屋" 呢????

ROBERT

20分

29樓

個人積分：20分

文章編號：14003561

shortman wrote:
請問各位大大京站何時會出現 "法拍屋" 呢????

京站這案

1.土地是公家的

2.房屋是日勝生底下子公司的

你說的如果是指一般買方買來自用或投資用的,遭遇斷頭

應該是拍賣居住憑證吧,類似高爾夫球會員證拍賣那樣

還是說你在猜日勝生哪時會倒咧

免責聲明：本文所載資料僅供參考，並不構成投資建議，本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。

1分

30樓

個人積分：1分

文章編號：14003784

是不是轉運站那一棟...

如果是我不會想買...因為裡面以後都是公車...

廢氣一堆...會不會影響健康還不知道...

想買好好想吧...

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