對三重高房價以及仲介的痛心

我是三重人

我的想法也跟你一樣

2004年集美國小正對面3,4樓公寓

屋況極差一坪12萬我都不要

捷運還沒蓋好房價早就一手一手的疊上去了

想要這波房價下跌

可能得先讓幾間仲介倒閉吧

因為你的仲介不會去幫你殺價只會調你價

大家要直接跟屋主買屋--當然要殺價(持有6-10年以上的屋主)

持有兩年內的投資客屋就更用力的給他殺下去

不到理想價格再喜歡也別買

可看謄本得知屋主持有幾年

如果這股力量形成 房價可望慢慢修正

個人淺見 不回應仲介投資客筆戰



好笑天王 wrote:
你這樣下去就算看 1...(恕刪)


to 好笑天王...
您完全不了解我發文的含意是甚麼!
不知道您在激動什麼?
我只是點出房價過高的原因,把心得分享給大家
說穿了,如果房價繼續高檔,但是一般雙薪市民根本買不起,更何況現在很都人失業...
那麼這個房價的高檔也只是暫時的假象,終究會回歸市場機制做盤整...

to happyjim651105

您說的我也完全同意
但總不能叫薪水低的人連台北縣都住不起吧?
難道他們都得一定要離鄉背井去住到別的縣市嗎?這也不合理吧
有其他的第二或第三選擇當然是好事,
我發文的用意只是在表示,房價攀高事出有因,而這是我們可以認清,看穿的事實
所以可以試著不要跟仲介隨機起舞,多多嘗試更大膽的殺價,而不是在不了解房市原因的前提,
就盲目接受現在的不合理,這是我的論點

當然,也有可能殺不了,也是可能發生的

shizuharufafa wrote:
我是三重人

我的想...(恕刪)


感謝大大的支持...
更希望有多一些這樣想法的大大來這邊回應^^
jordan0921 wrote:
to 好笑天王......(恕刪)


這是一個資本主義的社會,合不合理在於有沒有人出價
而不在於任何一個人的認定
一個台北市出生的人,沒人規定要住台北市才合理
如果真是這樣,那中南部的人就非要一輩子住中南部?

大大真的不要生氣和無奈,多努力賺錢才是真的,因為你認為不合理的同時
一堆比你有錢的人還是出價把他給買回去了!

前一陣子的青年成家專案設在年薪150萬以下可貸
大大可以算一下一個月是多少錢
這條線以下的,都被稱為近貧了.........


所以呀,收入高的人,還真不是普通的多。真的不要用自已的想法去想,要不然,你最後只會更氣!

bbe022001 wrote:


這是一個資本主義...(恕刪)


您說的一點也沒錯
但是一堆有錢人?我還是抱持著比較保守的看法的
謝謝您的建議及想法^^
樓主
身在這個財富過度集中與借貸容易的時代
買房本來就不是一件輕鬆的事
只是任何東西都有循環..以前大家流行買股票..現在流行投資房地產
一窩蜂的結果...總有回到合理價的一天
而房地產本來就是極易超漲超跌..加上景氣循環週期又很長
買不到合理價..其實不用生氣..只要保握當下..準備好資金
機會就會來找你的
樓主也不必這麼生氣

所謂靠山吃山靠海吃海,仲介&投資客整天都在看房子,有好的機會當然自己先下手

社會上有太多仲介,想像「菜蟲」「皮條客」「仲介&投資客」「XX黃牛」......不勝枚舉

什麼行業都會有這樣的中間人存在

住地方一定要靠近工作附近嗎.也可以遠離一些買比較便宜
相對遠一點.屋子便宜負擔也不會這麼重.不好是要比較早點起來
人家一個月成交10幾間..那叫批發
你這叫零售,本來就要碰點運氣
人家有庫存壓力,而且版子上面一堆大大,高手
都說叫大家快點逃亡了
仲介這樣其實算救了你
等到房價反轉,他們就會求你去買他們的房子
你不就可以用便宜的價格去買到想要的房子了
所以現金抱著等吧,照看空的人的觀點,總有一天房價會跌回你要的價格的
樓主竟然現在才知道,也許你年紀很輕社會經驗不夠吧?
房地產食物鏈裡頭的弱肉強食,跟非洲野生動物的食物鏈沒有兩樣
野生動物食物鏈有:獅子、老虎、鬣狗、禿鷹、食糞蟲、小鹿、羔羊......
房地產食物鏈裡有:罩疼熊、電視新聞、房地產節目主持人、房地產達人、房仲、投資客、還有傻瓜
你現在此刻要買房子,可見你很嫩等半年吧!!
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