築禾八里大河渥SKYRIVER慘況!!!原來PO文章是傷害罪.......PO出建商不負責的照片是毀謗罪??這些住戶想甚麼?

oopsdev wrote:
基本上多數的房屋買賣...(恕刪)

abae0721 wrote:
景觀很美沒錯，但是消防不WORK，房子怎麼賣啊，快去要求建商!!

abae0721 wrote:
從去年管委會成立到目前已經歷經三任主委!!啊?一年換三個?沒錯，就是三個第一任委託漢神機電做公設查點準備點交，結果有一千多個缺失，消防問題嚴重，後來管委會與住戶互鬥，管委會不鳥住戶反映，物業公司亂七八糟，不管是保全或是總幹事都是荒腔走板(寶佳物業)，先由財委辭職然後解散管委會重選!!規約裡面居然沒有完整的選舉制度，一戶一票，沒有候補委員，主要委員辭職就能搞掉委員會。好了，接下來招開區權人大會，選出新任委員，也改選物業(東森保全)，開始好好地整頓社區，整頓物業，要求建商築禾好好地完成修繕，結果建商委派一家不具消防資格資本額很低的的山山工程行來進行修繕。整個過程荒腔走馬，施工人員無視社區規定，也不提供施工修繕計畫，從四五月搞到現在12月，整個社區還是跟工地沒兩樣，該正常修復的也遙遙無期。不過更奇怪的是，委員會內的某委員(非所有權人用自己的親戚名義買房)被檢舉在裝潢期間就在陽台私設鋁窗(15樓)，完全違反買房簽的規約，管委會要處理時，這委員就用言語相向導致主委副主委跟監委無法接受惡言惡語，相繼辭職。然後這位委員就掌握管委會，讓他的違建相安無事。大家如果有經過，抬頭望向15樓，就可以看到這種違反公約導致社區掉價的行為被容許著。然後呢，據說是築禾的代銷時期讓他裝的，這家代銷目前也在築禾的林口建案做銷售，如果有去看房的，千萬要注意。為何要注意呢?因為銷售條款裡面，所有代銷期間的費用，社區都要分攤，社區無償提供一樓給代銷使用，保全費用要用每一戶預繳的三萬管理費來處理，到今年移交管委會管理前，所有的錢社區都要付，目前得知是，每一戶的三萬元管委會要不回來，社區還倒欠建設公司快三百萬。這離不離譜?這些都在合約裡面，未來買築禾房子的人都要好好注意，買了房子要付代銷的費用........在此同時，東森的總幹事非常注意山山工程行的施工狀況，要求要有證照的人員才可以修繕消防，結果呢，一位與建商有好的住戶就跳出來攻擊總幹事(這位後來成了11月成了副主委)，總幹事被調職。由於消防問題嚴重，先前每年定檢已經延誤未申報(其中有很多是向建商未改善)被罰一千元，然後近期消防局來查檢又開了紅單(主要消防幫浦失效，共三點)，以及三大張的缺失，要求限期改善，本來12/7到期，結果山山工程行根本無法改善，又去展延一個月。前面算來這個社區的消防設施已經整整超過半年是無功效的，這就是築禾建設又一巨獻，一個臨河景觀宅，發生事件時只能往下跳(下面是步道，經過請注意是否有人往下跳)第三任委員會11月上任，這次更有趣了，主委是在蘆洲經營崇安蔘藥行的，也沒住在社區裡面，房屋高掛在出租網站裡，副主委就是與建商關係良好。這時候更有趣了，修繕工程完全就照山山工程行指示，沒有人知道到底要修繕到何時。先前講的那位私設鋁窗的委員呢?依然健在，因為他跟副主委是沆瀣一氣，當副主委的幕後指使，最近臉書還有人貼出這位前委員在多層次傳銷智能手錶，可以挖礦換錢，疑似詐騙她家的老人，要追查此位住在哪裡!!!!這個社區光怪陸離，目前都多戶在賣，也包含了代銷自己的，還要黑道住戶的要認識住戶，這社區，看起來又變成眾多案例之一了。以下是相關缺失照片跟文件，大家仔細看吧

abae0721 wrote:
再來看這一則出租廣告...(恕刪)

abae0721 wrote:
這個社區的住戶(還是...(恕刪)

abae0721 wrote:
從去年管委會成立到目...(恕刪)