bugoo716 wrote:
感謝B大提點之前看...(恕刪)
央北嗎？好地方
我買了，我是中鳥，早鳥比我便宜，後鳥最貴
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bugoo716 wrote:
本身已經看了一年多...(恕刪)
我認為預售屋主要是給兩種人的
一種是投資、投機客
許多建商在推案時，都會有口袋名單，給他們優惠價格讓他們進場炒熱買氣
我一朋友的媽媽，就時常會收到這樣的訊息通知
另一種則是基於預算的考量，不得不買預售的
預售屋可以先付訂，然後在施工階段分期繳頭期款，等於有點變像在短時間存錢的意思
至於所謂的早鳥價，即然已經是明面上講出來的了，那反而比較像是階段性釋放樓層及價格的概念
所以看似優惠，實則要搞清楚內涵才好判定
例如，建商會分幾個階段，每個階段釋放部份的樓層和方位讓人來選，然後在介紹的時候會說，這個價格在……之後就會調整囉
這樣聽的人，可能就會被價格衝暈了頭，就洗下去了
而實際上，若依樓層、方位、格局、坪數等逐一比較過後，可能就不是那麼一回事了
即然樓主已經看了一年多的房子，那對於區域的行情應該有一定的認識，對於不同地段、樓層、方位、坪數等等所造成的價格差異，也會有一定的底氣和概念，所以建議先不管代銷的廣告文，而是先評估是否這價格符合您之前做的功課的認知。
買房對大部份的人來說都是一輩子的大事，如果是要買房自住的，一定要學著有所取捨，選擇自己較喜歡的，接受自己能接受的。而不是僅僅只因為在預算內而做的妥協，不然將來真的住進去了，恐怕才是嫌棄的開始呢。
即然父母有給頭期款，那自身的壓力應該會少一點，看了一年多了，應該也有為買房而存下些錢來，所以若是分期付頭款的階段能負擔的下，之後繳房貸也沒問題的話，應該可選擇的機會是很多的。
至於已經放出來的早鳥價，我覺得基本上就已經不是早鳥價了，不然若建案條件好，還輪的到我們在那猶豫再三的嗎
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