台北的房地產很明顯落入盤整期!

poiu124 wrote:
現在的狀況,我相信短...(恕刪)





台灣人早早可以去大陸買房子啦

您老兄不用在此誓信旦旦要去大陸買房子

誰信你?

去吧



關於房市 只會越來越分化
前面的說台北地產盤整10幾20年 我看不見得
重點是你能否嗅覺敏銳的買對區塊

20年前買在內湖南港板橋的 誰沒賺個2~3倍?
但是20年前買在天母汐止的 我看就不見得有賺

十年後呢? 大家幹的要死的不通車大眾運輸網會不會好?
或許會吧
誰的嗅覺敏銳跟關心公共工程的規劃 誰才能買到抗跌易漲的區塊

清談的 二十年後還是在清談
不管是哪裡的房
其房價都是要看區段的
這只是一個我個人的看法,就算有人能精準預算這五到十年甚至二十年的房價
也不能說後五到十年房價就能準確預估
請問每天線上的股市大師就能精準預測了嗎?還不是每個說的斬釘截鐵?
而且說會來附和我的都是在看房子的,真好笑~這不是廢話嗎?
會來這邊的要馬是在看房子想要買的,要馬是有房子想賣的屋主,再不然是房仲
每天打魔獸的人會來這個版嘛?
你會提出異議不也是因為你有房子想賣所以看漲嘛?
還是你是那個無聊來看這個版然後有意見的?
還是你覺得房仲或是屋主要來支持我看跌?

我只是提出說房價在短時間已經漲過了,現在本來就是落入盤整期
而且事實上96年底本來房價就有回檔,那時候還沒有金融海嘯哩
現在我覺得也只是延續那時候的趨勢
而且我也說房市要跌,其中的變數很大,如果政府和建商持續作多就是繼續維持
但是看經濟的基本面來說,房價要大漲實在看不出哪邊有這種力量會出來
為什麼我說五到十年呢?因為很多經濟大師的看法都是金融海嘯造成的傷害至少要延續那麼久
請問如果不景氣,誰要去追高房價?現在房價可以維持不也是預測景氣會好嗎?
不見得喔
A大是有房子 看空 沒有要賣
我 是有房子 選擇性看多 也沒有要賣

說真的 不管房子或是股票
你沒有買在相對低點 就是考驗膽識跟眼光了

一堆人儘想找仲介買或賣 錯了
我上週完成過戶的小房子 是透過經營社區警衛關係來的
想買便宜 立於不敗 就得要有手段
光明正大 第一手資訊 給你資訊的就是要3萬塊紅包 更不會跟你搶或是抬你的價

買房自己得做做功課
要是自備7~8成 區域租金能夠COVER本利和 就該買
要是不但能用房租付房貸 還能夠有多餘的錢來收
更應該買 這是我用心加幸運找到的另一間小房子

別再分析一大堆或是清談了
不然真的跌下去或是崩盤 你還是不敢買
房市如果會很好,
央行幹嘛持續降息?
過去台灣房價漲的時候,
央行都是升息還是降息?

wynn0922 wrote:
這只是一個我個人的看...(恕刪)


而且說會來附和我的都是在看房子的,真好笑~這不是廢話嗎?



當然不是廢話,是要告訴你有人附和你,不表示你說的對,也不表示你說的有理,更不表示這票人真心認同你

讓你看清事實,怎麼是廢話呢?





為什麼我說五到十年呢?因為很多經濟大師的看法都是金融海嘯造成的傷害至少要延續那麼久
請問如果不景氣,誰要去追高房價?現在房價可以維持不也是預測景氣會好嗎?


去年底,莫說經濟大師,就是中師小師老師,全民有幾個不看金融海嘯"極其嚴重"?
(不包括我啦)

你還活在去年阿?股市都漲了半年,你還用去年的資訊?

以你這等能力,侈言5到10年房市?






現在優惠房貸利率是1.325%

未來是持續降息機會大? 還是升息?

照你的說法 當Q4或是明年開始升息時
房價是該漲還是跌?

你寫的都對!

只是等到房價跌時,都已經是3~5年後的事了,如果你還願意等,那就等吧!


開版大我覺得你分析的滿有條理的

我個人就覺得3年前沒買房有點後悔

但是我更相信我現在進場3年後我會更後
悔!
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