關於房市 只會越來越分化前面的說台北地產盤整10幾20年 我看不見得重點是你能否嗅覺敏銳的買對區塊20年前買在內湖南港板橋的 誰沒賺個2~3倍?但是20年前買在天母汐止的 我看就不見得有賺十年後呢? 大家幹的要死的不通車大眾運輸網會不會好?或許會吧誰的嗅覺敏銳跟關心公共工程的規劃 誰才能買到抗跌易漲的區塊清談的 二十年後還是在清談
這只是一個我個人的看法,就算有人能精準預算這五到十年甚至二十年的房價也不能說後五到十年房價就能準確預估請問每天線上的股市大師就能精準預測了嗎?還不是每個說的斬釘截鐵?而且說會來附和我的都是在看房子的,真好笑~這不是廢話嗎?會來這邊的要馬是在看房子想要買的,要馬是有房子想賣的屋主,再不然是房仲每天打魔獸的人會來這個版嘛?你會提出異議不也是因為你有房子想賣所以看漲嘛?還是你是那個無聊來看這個版然後有意見的?還是你覺得房仲或是屋主要來支持我看跌?我只是提出說房價在短時間已經漲過了,現在本來就是落入盤整期而且事實上96年底本來房價就有回檔,那時候還沒有金融海嘯哩現在我覺得也只是延續那時候的趨勢而且我也說房市要跌,其中的變數很大,如果政府和建商持續作多就是繼續維持但是看經濟的基本面來說,房價要大漲實在看不出哪邊有這種力量會出來為什麼我說五到十年呢?因為很多經濟大師的看法都是金融海嘯造成的傷害至少要延續那麼久請問如果不景氣,誰要去追高房價?現在房價可以維持不也是預測景氣會好嗎?
不見得喔A大是有房子 看空 沒有要賣我 是有房子 選擇性看多 也沒有要賣說真的 不管房子或是股票你沒有買在相對低點 就是考驗膽識跟眼光了一堆人儘想找仲介買或賣 錯了我上週完成過戶的小房子 是透過經營社區警衛關係來的想買便宜 立於不敗 就得要有手段光明正大 第一手資訊 給你資訊的就是要3萬塊紅包 更不會跟你搶或是抬你的價買房自己得做做功課要是自備7~8成 區域租金能夠COVER本利和 就該買要是不但能用房租付房貸 還能夠有多餘的錢來收更應該買 這是我用心加幸運找到的另一間小房子別再分析一大堆或是清談了不然真的跌下去或是崩盤 你還是不敢買
wynn0922 wrote:這只是一個我個人的看...(恕刪) 而且說會來附和我的都是在看房子的,真好笑~這不是廢話嗎?當然不是廢話,是要告訴你有人附和你,不表示你說的對,也不表示你說的有理,更不表示這票人真心認同你讓你看清事實,怎麼是廢話呢?為什麼我說五到十年呢?因為很多經濟大師的看法都是金融海嘯造成的傷害至少要延續那麼久請問如果不景氣,誰要去追高房價?現在房價可以維持不也是預測景氣會好嗎?去年底,莫說經濟大師,就是中師小師老師,全民有幾個不看金融海嘯"極其嚴重"?(不包括我啦)你還活在去年阿?股市都漲了半年,你還用去年的資訊?以你這等能力,侈言5到10年房市?