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過了兩年他們同建商的又蓋了幸福城市，然後聽說隱馥玉降價了但是要含車位２００萬
建商不會做虧本生意，因為這樣根本沒有降價
汐止車位２００萬叫他去搶好了，自己可以去看一下附近的車位到底多少錢？
不到１００萬就有了，所以要我多花１００萬買車位
我寧可多花一百萬買大一點的房子
大家都知道汐止道路狹小，地窄人稠，騎機車才是王道，除了下雨很不方便外，但是下雨也會塞爆
一條短短的康寧街竟然要３０分鐘以上車程，真的不誇張
附帶一提，隱馥玉，新捷都，幸福城市，幸福捷境，仰大湖都是同建商蓋的
不信的話可以去問代銷，他們都會跟你說的，因為也不是秘密
這十年來他們賺飽飽，所以降價力道最小，也是最難殺價的幾個建案
而他們的特色都是公設比很高，室內空間狹小，雨遮大
意思是說是賣給投資客而不是自住客的
連那時候我去看預售的時候，代銷都把我當投資客在推銷
我真心的覺得如果是想自住一定要想像自己住在裡面的感覺
面高速公路五樓以上一定吵外加灰塵多
另外他們的景觀被後面的是電你和我擋住了
中興路車多又窄，進出口又不方便
即使汐止民生線蓋好了也是十年以後的事
然後也是高架捷運，吵上加吵，這樣的居住品質要住一輩子嗎？
真的要好好考慮
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以位置、機能、建商、價位來看
位置：離汐止火車站步行約3-5分鐘，加上它是靠忠孝東路這塊
跟對面大同路的老街形成區隔。
老街裡面有大同硯、春田吉市兩個建案，但也因為是老街
路太小條，光每天上下班你就塞到炸，除非都是搭公眾運輸為主
雖然老街機能也不錯，但畢竟是有年代，比較小條，環境也不是很OK
要考量的話還是以大條路且車站旁的比較好
整體來說 汐科站、汐止站旁的建案才是可以考量之一 至於捷運沿線就不用看了
二十年後都不知道會不會蓋呢!
機能：其實可以親自去看，忠孝東路整條的機能
銀行、康世美、7-11、郵局、全聯、一堆吃喝眼鏡行
剛好對面大同路進去又是國泰醫院，附近也有秀峰學區
建商：國揚之前在早安清境有點搞得不是很好
不過這次大概是怕了吧，所以請了業界知名的大陸工程來發包
有興趣可以搜尋大陸工程，這工程公司品質很不錯的
加上忠孝大院這建案，建商保固你15年結構 3年漏水
放眼望去汐止建案，哪一個敢跟你承諾保固？
這對建商來說吃力不討好啊！房子交屋給你看完沒問題日後有什麼狀況就是你的問題了
誰還給你保固？所以我覺得這點算是建商佛心的一點，也對住戶更有保障
汐止靠近基隆，最怕潮濕跟漏水！
價位：其實汐止現在普遍都跌到3X萬了，位置差的還有到29的
忠孝大院絕對不是最便宜的，不過以他的位置來看，抗跌能力算是同期建案裡最好的一個
當然全面崩盤就不知道了~ 不過買它還是相對有保障一個
再來你會發現 同期建案只有他全面完銷，現在已經不對外銷售，也很少看到有人拿出來賣
不過記得591有幾個拿出來賣的，可以去看看友人當初也有買這間
大坪數的成交價一坪42萬 小坪數的一坪43萬
591那幾個掛賣的 大概都賠錢賣了 所以想撿便宜可以去看看~
個人覺得(勿戰啊！) 現在租金越來越貴 到最後只會租不起 也買不起
但汐止基本上量是固定的，因為可以蓋的地都幾乎蓋光了
再更後面推出的建案，位置絕對是你很難想像的 以上 個人觀點 感恩~
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如果真的要在現在買房的話，我也會考慮忠孝大院勝過仁愛路幾個新建案
1.距離汐止火車站步行距離若有開側門走鐵道下面過去會比走忠孝東路招商街口轉過去快很多，並沒有比仁愛路各新建案久，而且目前汐止火車站仍有停靠對號列車，班次比汐科站多。
2.旁邊有超市、各種小吃、便利商店，基本生活機能充足，這點目前仁愛路的社區還不甚充足
3.旁邊就是公車站，走忠孝東路跟新台五路班次最多的藍15以及往公館的907都在這邊搭，比仁愛路各建案只有823 好；往汐科上班搭公車也方便，往大同路上班穿過鐵道到建成路口(站牌國泰醫院)也有很多公車搭
4.穿過鐵道下小徑到建成路就能去國泰醫院，建成路上也有不少商店
5.開車的話忠孝東路後段比較少塞車，視道路狀況可以在茄冬路口就切換到大同路或續開至新台五路，但不確定高樓層是否能遠眺新台五路及大同路的路況
6.小孩上學至崇德國小與秀峰中學不用經過省道，車少，學生路隊安全
忠孝大院不是最貴也不是最便宜的，算是一個各方面居中的選擇
傳統汐止車站的居住圈大概就是區公所、仁愛路、忠孝東路至摩登家庭社區、建成路國泰醫院、老街至高速公路交流道這一圈
汐止站和汐科站的居住圈大致上是以運動公園來拆分的
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