北縣樹林市的房價討論(歡迎樹林人加入)

nexos21

1分

91樓

nexos21

個人積分：1分

文章編號：18693363

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lbmnt441

361分

92樓

lbmnt441

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文章編號：18697776

泉世界建案的問題不是只有加油站跟路沖,一旁的電塔跟鐵路都是環境利空,靠山則是見仁見智,有人認為可以調節氣溫,但老一輩的人可是大忌誨,一來容易招陰,一來濕氣重對身體筋骨也不好,另外標榜戶戶溫泉也是利空,畢竟成本最後都會反映在管理費上,屆時住戶大會來個翻案停用以節省開支,溫泉馬上成為回憶,況且個人對其溫泉的說法也感到懷疑,查了台灣溫泉分布的相關資料,樹林並不在其中,唯一勉強扯得上關係的是大同山冷泉,水溫約24度左右也稱不上溫泉,加上之前曾經在工地看過大規模的開採鑽探設備,看倌自己評斷吧.

曾經有次經過進去晃了一下,銷售小姐開價19~22萬/p,還說未完成的第二期20萬/p起跳,頓時傻眼笑笑離開.

mylenehsu

1分

93樓

mylenehsu

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文章編號：18701862

vlv79 wrote:
我在國凱街與八...(恕刪)

請問vlc79大大，
2. 正在蓋派出所 ,
4. 後續還有派出所隔壁的公園與
5. 後面的消防局

請問您說的這些點是現在八德跟國凱街路口
駕訓班旁邊現在在整的那塊空地嗎？
會有派出所、消防局跟公園？
請問相對位置會是怎樣呢？從中華路往國凱街方向算
會是消防局→派出所→公園？？

因為我住在太元街這邊，我很不喜歡住在消防局跟警局附近啊...
會有消防車跟警車的噪音

如果大大知道詳細情形可以稍微告知一下嗎？
感恩~~

joshphllll

11分

94樓

joshphllll

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文章編號：18702018

lbmnt441 wrote:
曾經有次經過進去晃了一下,銷售小姐開價19~22萬/p,還說未完成的第二期20萬/p起跳,頓時傻眼笑笑離開.

二期正對一支大電塔,離鐵路又更近,且好像都是大坪數的,不知何人會買呀?

Tony22

63分

95樓

Tony22

個人積分：63分

文章編號：18703750

lbmnt441 wrote:
泉X界建案的問題不是...(恕刪)

這建案已完工到現在半年多快一年了吧
但是入住的有多少?每每經過時面對馬路的點燈真是低的離譜
幾乎只有幾戶

所謂溫泉會是一個燒錢的設施
樹林這裡不是溫泉區,也沒有死火山,
當然沒有湧泉,有可能就只是深井地熱,
而這東西在台灣平地隨便哪裡打個一兩千公尺的鑿井
都可以將熱源引出,將熱水抽出
抽出的水跟你家的熱水器出來的水是差不多
硫磺或碳酸等溫泉應有的物質,可能含量相當稀少
那就和泡熱水澡差不多,

剛剛找到這建案的台北縣政府溫泉許可證http://gaz.ncl.edu.tw/downFile.jsp?sysid=E1010783&flag=P

OK,問題來了,抽出的溫泉水,縣府是要依每度收費4.5元
經計算,每個月大概要24000元的水費,
加上每日19小時40匹馬力的馬達運轉的電費
而且每年都要縣府審核水權和抽驗水質

我是不知道這個建案以後管理費會一坪多少
如果高出附近社區許多,那真是花錢當冤大頭,還損耗水資源和能源
一個月多出好幾百的管理費,卻是非火山溫泉,
那倒不如偶爾去溫泉區全家泡個舒服
就算是真正的溫泉,你的點數有可能天天去/周周去?

網路上找到這篇文章http://www.wcis.itri.org.tw/Upload/QUARTC/000073/34-7.pdf
裡面這段-----------------
是建商以溫泉為推案訴求，不論是採用載運供應溫泉方式或用溫泉粉補充社區溫泉水源不足問題，甚至開鑿深井取水，確實提高了銷售率及單價；不過交屋後所衍生的問題及爭議，例如由於溫泉管線維護問題，溫泉水源枯竭時是否有廣告不實等糾紛，才是消費者與政府相關機關深思的問題
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可是大家要注意喔,建案的文宣裡面有沒有出現溫泉字眼,
還是用風呂/湯屋/XX泉...等字眼代替???

貧窮中年宅男