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但斷斷續續的還是有在看屋。
小弟的預算或許真的太少，還有某間店長聽到我的預算後笑一笑，
帶看一間後就再也沒消沒息，連打電話來問聲有沒有興趣都沒有，兩禮拜都沒消沒息...
今天去看了一間民樂的舊公寓，32年多，24.8坪，長輩先去看的，
避免一再發生我喜歡他們意見一大堆的狀況，然後我去看過後覺得也不錯，
想照舊公寓行情出個價。
24.8 x 30 = 744，想說出個700看能不能談。
打電話去問，乖乖不得了，房仲說700難度太高，恐怕不敢收我斡旋。
因為屋主上次總價820都沒賣了，意思是想賣個850。
850 / 24.8 = 34.2
嗯....聽說我買長提單價也是這樣耶 (遠目)
這樣就要請教一下還在關注此討論串各位前輩了。
一間屋況中等，但一定要再整理過的民樂街 32.x年舊公寓，3樓免爬高。
是不是已經漲到 34/坪 開始談了呢?
還是說這間就...祝福屋主賣個好價錢?
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這些房子就交給那些錢很多的人來買好了~
原因很簡單,
之前有找房仲來我家初步看過(想要換屋,二房換三房)
火大的是,我家鑑價35坪/萬,介紹的卻是開價45~50萬,比我家還老10年以上的房子
(沒辦法,永和老屋很多,隨便看屋齡都很大)
我並不是要賣多貴,買多便宜或是砍賣家多少價,賺買家多少錢
只是單純想"用我家鑑價來換算,補那不足的10~15坪價差"來換屋與貸款
地點不要差太遠(中永和),屋齡不要差太多(10年內),開價與鑑價不要相差快一半(鑑35開50)
開價1980(50萬/坪)跟我們說只能到1700(46萬/坪),屋齡還比我家老15年(再過10年也該都更了)
想用1400(35萬/坪)來談,直接說不可能(有沒有搞錯啊
)現在我決定給他慢慢看,反正也不是沒地方住,以後不夠住,再去租房子好了
(現在租屋的公婆就改住我們現在住的二房,我們搬出去租三房產品)
老公賺不多,不用這樣虐待他
一年就算租金20萬,20年也不過500萬有找(還加了房租上漲的狀況)
20年以後,孩子都大了,看是跟公婆同住相互照應或回鄉下娘家種田養老住豪宅好了
(這樣還能避免小孩都不搬出去住~家裡也沒位置給他當米蟲,除非他願意睡陽台)
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