請問預算400w內,新莊泰山有推薦的嗎?


 各位大大,大家好:)  (第一次發文,有點緊張)


 (如題)今年年底要結婚了,本來一開始是準備婚後要和公婆一起住

 但由於還是想要有自己的小天地,所以為了要有筆:頭期款 而煩惱著

 沒想到有天突然意外得知,去年年初男友家剛買的房子,房貸部份可以增貸約一百萬

 所以目前就有了這筆資金可以當頭期款,而也藉由收支算出,大概可買400w之內的房子

 (其實嚴格說應該是360w),而男友家在新莊住了十幾年,去年買房則買在泰山

 所以我們大概也會買在這二地(或附近吧)

 只是因為預算也有限(很有限,汗),而且也是生平第一次買屋,所以想請問各位大大

 依這樣的預算,及以下列的:期望 ,大概可以買到什麼樣的房子呢?

 期望:1 當然也小小希望著是有社區管理(方便倒垃圾,收信掛號)

    2 交通便利 生活機能佳

    3 坪數不用太大,但小套房式(沒有隔間)目前沒有考慮

 
 (我和男友,一個在大同區上班,一個在三重光復北路)
 (我們二個的交通工具都是:摩托車)

 不知還有沒有少講了什麼(緊張),若有什麼不足的,我會再補足喔!

 感謝感謝各位!!!!!!:)

 
400萬還真的只能買很小的套房,我覺得你們應該想看看未來10年你們所需要的空間.如果不生小孩那ok,一個小孩勉強用如果兩個小孩以上那就有一點浪費錢了.我們家裡就有一個例子買了小套房要過兩人世界結果變三人後來又變四人,再來又為了小孩學區及適應問題開始了孟母三遷,最後住到比較鄉下的獨棟房子去了.給您參考
只能買公寓式的舊房~~大廈式都要78百萬~~~

paristokyo wrote:
 期望:1 當然也小小希望著是有社區管理(方便倒垃圾,收信掛號)

    2 交通便利 生活機能佳

    3 坪數不用太大,但小套房式(沒有隔間)目前沒有考慮

想問一下後
你有沒有去買屋的網站收尋一下阿
基本上要符合第一跟第二點 基本上沒千萬應該是找不到
就以蘆洲而言
800萬以下基本上是買不到華廈等級以上的(當然小坪數不算)
以一個正常的三房兩廳 公寓 2x年 價格約在600-800之間(是離捷運有點距離喔)
我覺得你的期望跟現實可能會有極大極大的落差........
租房子先吧
不是我要潑冷水,
這預算就算要買桃園都很勉強!

paristokyo wrote:
沒想到有天突然意外得知,去年年初男友家剛買的房子,房貸部份可以增貸約一百萬

 所以目前就有了這筆資金可以當頭期款


不是要潑你冷水,現在拿房子抵押拿到的資金不能隨便拿來買不動產,建議你搜尋一下央行定義的
特定地區,新莊是其中一個,泰山的話不曉得有沒有新增。

銀行在審增貸案件的時候,會要求你提出借錢的理由,如果是買房,他們不一定會借你,而且要切結
保證借來的錢不是要買特定地區的不動產,如果你簽了,還是拿去買,那就會違約,可能資金會被收回。

喜歡打電動的中年大叔,最喜歡卅年前的老遊戲!
paristokyo wrote:
 各位大大,大家好:...(恕刪)

雖然能感受到你的期待
但360W現實中你的期望1和2大概只夠頭期款
就算是3也只能買到小坪數年紀比你大的套房

只能建議若資格符合A7合宜住宅抽看看
雖然地點是在桃園縣龜山鄉
但就在新莊和龜山交界處
下青山路就是新莊
謝謝各位大大的意見!!!

結果目前評估後和顧及長輩們意見
現行可能就會先朝租屋一途了

不好意思
謝謝大家的意見!Orz

祝大家都能順利健康開心!

paristokyo wrote:
謝謝各位大大的意見!...(恕刪)


先恭喜你年底要結婚了!

找了一下591泰山500萬內的

全是公寓而且案件少...

未來租屋的話

離二人上班地點近一點是比較理想的

一來省去交通時間

二來也比較安全 (在台北騎車還蠻危險的)

二人努力一點存錢

有機會的話

先拼一間房子

地點勝過一切

寧願買地段好的套房(這只是最終的一個過程)

將來脫手再換住一輩子的三房

如果一開始買在郊區的二房..

那你只好住二房一輩子了..

記得

有機會的話要先拼一間房子

在"血拼"的時候更要記得

也祝妳們倆能朝夢想前進
400萬想在泰山買交通方便~ 生活機能好的地點~? 只能說 除非有屋主頭殼壞去,或是有問題的公寓才有可能~ 給妳一個參考~~ 我表弟在泰山 靠近交流道有點距離的地方~ 買了一戶三十幾年老公寓~三房~~
交通要用摩托車~~花了350萬 給妳做個參考 地點不好 四百萬還是有點可能買到
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