想請問有人了解此建案的朋記建設，原禾開發嗎?
網路上查不太到甚麼正負面評價，只知道在北投士林已有兩案完銷興建中。
基地位置在指南路三段111號，往貓空路上，學區吃政大實小、北政國中，雖然位置有點偏遠，但未來臨政大捷運站850公尺，走路10分鐘，捷運預計2029年底完工，建案則預計116年底完工，社區門口就有公車站到文山市區、政大正門口等，主要吃政大商圈機能。
目前開價3樓以上1坪7字頭，2房1廳2衛，坡平，坪數23.46，室內實坪加陽台15左右，也想問這樣的條件是可以考慮的嗎? 工作在台電大樓附近及永和頂溪附近。
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23坪面四季中庭的會便宜點6-7 面山的會貴一些中間樓層就到7
28的中低樓層之前聽到沒view的60-65就有 有山景的就再貴一點 但有山景的戶別的下面是2個車道入口 往地下室的跟平面的
象山主人開到9左右 萬芳路下來新蓋的都開到100左右了
政大首席新古屋也是在85左右了
至於學區 小學吃不到政大實小啦 政大實小連在今年的學區劃分上都沒出現了 只有政大教職員排完有多的才放出來抽籤
正常會是萬興國小
國中到是吃的到北政跟政大附中國中部 都是共同學區 政大附中是滿額學校比權狀跟入籍時間 龍年要拼到前6年入籍 其他年沒那麼誇張
這建案走到政大附中校門口大約1公里吧
北政就近多了500m以內
住這就不用想什麼機能了 就是開車在外面買好菜直接回家讀書睡覺的
走路1分鐘有1間全家 但走了5分鐘內也只有這家全家
捷運站大約800m吧 (我不太確定y1a指南端出口開在哪邊 但位置距離應該不會估算差太多)
實際走就大約8-10分鐘
上下班時間這條路太小會塞車 但通常沒出什麼大事的話不會塞太久
行走的人行道的話 你要跟台北市比重畫區比是不好比 但你跟一樣60萬的汐止或是土城的非重劃區比 還算好走啦
基地小戶數少車位少管理費高又偏避 但開車到信義區10幾分鐘 北市門牌好學區又走的到捷運的6字頭新房 就看是不是符合需求了
國小學區是森林小學的指南國小喔！ 不是萬興國小。
國小學區這邊是指南/萬興共同學區 指南實小已經沒有專屬的學區里了
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https://house.ettoday.net/news/1486377
政大里內全部限蓋5層樓，捷運蓋好後，政大里更是僧多粥完全沒有了，不漲翻天才有鬼。
樓上有人說了，因為少子化，學區已放寬了，政大實小（非教職員釋出可以抽籤）、萬興國小、指南國小都可以唸了。政大附中國中部比在籍年數也可以唸了。所以學區跟政大里沒差異。它隔壁的富春四季成交價也漲了。
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