預算3000萬住不了大安，台北房子誰在買？

殘念，近期因為家裡即將有新成員報到，和家人看了好多房，
目前住科技大樓站附近40年的電梯華廈，
上班在敦南遠企附近很方便，
因為不想離家人太遠，所以一開始看了成功國宅，
預算3000多萬只能挑權狀30坪左右年紀比我還老的老房子，
整修設計師初步抓一下至少要花300多萬，
因為沒車位，車位另外找一個月至少4500-5000，
而且樓高好低感覺天花板離我好近(本人178cm)，
優點是地點真的好，上班5分鐘，離大安森林公園也不遠，
而且公設比相對低，管理費也不高，
但室友不想住太老的舊房子～附近新房子價格都高得太誇張，
亞昕敦南3x坪要五千多萬（淚）
後來跟家人討論後，決定不只看大安區
轉看一橋之隔的新店央北重劃區，直接看全新的全陽大璽、三輝四季和九昱希爾登，
這幾年看來發展得不錯，重劃區路很大很舒服，
未來聽現場業務說還很有發展潛力（十四張TOD案大型開發）
單價也不像台北市這麼恐怖，
看了這三間應該是區域內最新的成屋
優點是離央北的大公園很近，未來還可以溜小孩，
Google了一下送小孩回老家也才10-15分鐘
缺點是要搬離開台北市了 >”<
請教大家會怎麼選～