這部分還是要說，台灣法律中並沒有『訂金』這一回事，到時有退款糾紛時，是得看法官或調解委員是否會將訂金拿來延申至定金，這個有成功過的案例，但也有失敗，是一個未知數。

且其實差異其實是在建商、代銷反悔，而不是在消費者，因為在消費者反悔的情況下，法律保障的『定金』都不會退款了，又何況是不被法律保障的『訂金』？

當然，以上的確都是在合約未寫明細項的情況下成立的。

所以按發文者的需求，得變成是『無論是訂金、還是定金，都要詢問能否在合約中加註買方反悔時可無條件退款』之類的，對方願不願意加上去就是另一回事了。

維克船長

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5樓

維克船長

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看房子都這樣阿，喜歡的話就是給十萬現金或刷十萬，看底價，不喜歡就掰掰

用戶名稱無效

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6樓

用戶名稱無效

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814888 wrote:
想請問小妹我最近看了...(恕刪)

代銷說能退就能退，記得把能退錢的規則寫在訂單上變成契約的一環。
通常下訂金能看合約範本，下簽約金能拿到合約開始算審閱期。
法律是說預售屋合約在審閱期能退，但應該很麻煩，如果真的上法院不就卡好幾百萬在建商手上？

以前買預售屋我記得給過十萬然後換一張紅單，上面有註明能退錢，猶豫完後再拿紅單去簽約。
我只退過紅單，下訂、簽約後的沒退過。